大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑大道508號中鐵金山2棟4單元17層1號住宅將于2018年12月3日10時(shí)至2018年12月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，該套房產(chǎn)建筑面積為88.09平米，為已裝修，起拍價(jià)52.143萬，單價(jià)5919元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由大邑縣人民法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，目前還沒有買家報(bào)名，房屋被他人占用，需清場。無鑰匙，已獲取雙證。四川天衡房地產(chǎn)評估有限公司今年6月評估的該套房產(chǎn)市場價(jià)值為74.49萬元，單價(jià)8456元/平。

評估資料顯示，估價(jià)對象所在小區(qū)地塊位于大邑縣晉原鎮(zhèn)大邑大道508號，東臨大邑大道，南臨元通路，西臨南苑東巷，北臨潘家街四段，宗地上已建成14棟高層和多層建筑物及附屬設(shè)施。2棟總樓層26F，該房系2012年向大邑中鐵金山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買所得。竣工時(shí)間為2013年，2013年頒發(fā)的國土證載明土地面積7.2㎡，終止日期為2077/11/01。該房朝向?yàn)槟媳背�向�?梯4戶，室內(nèi)為3室2廳1廚2衛(wèi)。

裝修方面，入戶門為防盜鐵門，客廳/飯廳：地磚地面，墻紙內(nèi)墻面，石膏板造型吊頂，石材裝飾電視背景墻；臥室：木地板，墻紙內(nèi)墻面，乳膠漆頂，部分臥室石膏板吊邊頂，配備嵌入式衣柜；廚房：地磚地面，墻磚內(nèi)墻面，扣板吊頂，配備廚柜；衛(wèi)生間：地磚地面，墻磚內(nèi)墻面，扣板吊頂，次衛(wèi)安裝蹲便器，洗漱柜，主衛(wèi)安裝坐便器，洗漱柜。采用觀察法和使用年限綜合確定成新率約為92%。

區(qū)域內(nèi)有大邑大道、潘家街四段、元通路、南苑東巷、邑新大道等城市主次干道，路網(wǎng)密度稍好，道路通達(dá)度較好。附近有大邑13路，15路，1路，2路等公交車從附近街道通過，交通便捷度較高。小區(qū)內(nèi)有地面及地下停車場，車位配比1:0.7，停車方便度一般，估價(jià)對象所在區(qū)域?yàn)橐?guī)劃商業(yè)、住宅區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，屬于成熟街區(qū)，區(qū)域目前無特殊規(guī)劃變動(dòng)調(diào)整及規(guī)劃限制，結(jié)合估價(jià)對象所處位置，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)期內(nèi)估價(jià)對象區(qū)位狀況將保持現(xiàn)狀平穩(wěn)發(fā)展。

參加本次拍賣，需要繳納保證金52000元，增加幅度：2000元（或其整數(shù)倍），咨詢、展示看樣的截止日期為11月27日16時(shí)（節(jié)假日除外）。

需要注意的是，成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評估測繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次過戶費(fèi)用，上述按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

競得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理�？赡艽嬖诘挠绊憳�(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。