近日，貝殼找房發(fā)布了《2019年女性安居報告》，分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市的二手房交易數(shù)據(jù)，并對近千位18-50歲的女性群體，進行了購房方面的調(diào)研。

數(shù)據(jù)顯示，整體而言，男性依然是購房主力人群，但單身女性購房者比例正在逐年增加，2018年達到2012年以來最高點，幾乎“逼平”男性購房者。同時，一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市，說明一線城市大齡女青年購房更獨立。

單身女性年紀越長，越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中，47.1%的人已經(jīng)購房，其中全款購房者達到三成以上，有二套房的占比也達到了23.4%。

越來越多的大齡女青年出手買房

《2019年女性安居報告》顯示，2018年，女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%，與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上大齡女青年購房者逐年增加，比例高于平均值。其中，在已購房的大齡女青年中，約45%需要父母資助，同時，約29%表示是獨立購房的。

女性購房者經(jīng)濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中，有31.5%選擇全款，這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區(qū)間而言，在總價0-300萬元區(qū)間，30歲以下女青年占比高于大齡女青年；300萬元區(qū)間以上，大齡女青年占比更高。

兩居室是女性購房的首選戶型，但單身大齡女青年更偏向三居，30歲以下女青年則更偏向一居，剛需屬性更明顯。 同時，女性更注重房產(chǎn)的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學區(qū)”列為擇房標準。

30歲以下女青年中，有64%表示不接受租房結婚。而大齡女青年就寬容多了，不接受租房結婚的占比為45%。這或與單身大齡女青年自己購房的較多有關。

不少單身大齡女青年認為，“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認為，與戀愛相比，房子既改善生活質量，又是一種投資。且自己有一房傍身，哪怕對象沒房也不用擔心愛情被現(xiàn)實打敗。

單身大齡女青年小楊

買了套房，成功戒掉“月光”

已過而立之年的楊姑娘最近很忙，兩年前買的新房剛交付沒多久，此刻正在熱火朝天地裝修。

這是她人生中第一套屬于自己的房子。為啥買房？“我本來是‘月光族’，想改掉這個毛病。首付是爸媽贊助的，每月房貸我還。兩年下來心里前所未有的踏實，買房不但讓我在杭州安定下來，對生活也更有責任感、更熱愛了。”

“現(xiàn)在大家都夸我房子增值了，賺到了。其實當初買下它，身邊幾乎無人看好，都認為太遠，性價比不高。”楊姑娘的房子位于勾莊，離未來地鐵4號線和10號線的交會口很近，現(xiàn)在回過頭看，她慶幸當初自己的“一意孤行”。

“從準備購房做功課，到看房到買房，幾乎都是我一個人做的決定。”楊姑娘的需求很明確也很堅定：首先要有地鐵；其次總價控制在300萬元以內(nèi)；第三要選品牌開發(fā)商，品質相對更有保障；第四，物業(yè)一定要好。

“中介經(jīng)常說買房看緣分，還真是這么回事。”楊姑娘記得，那天她接到這個樓盤銷售人員的電話，對方語氣急促，甚至有點不耐煩：“有套房子客戶不要了，退出來了，你要的話1小時內(nèi)到售樓處付定金10萬元，快，晚了就沒了！”楊姑娘當時正在做艾灸，猛地站起來穿上鞋就跑，她卡上只有5萬元現(xiàn)金，還找閨蜜臨時借了5萬元。閨蜜這頭給她打款，她那頭在路邊攔了個車就直奔售樓處。

很多在預售階段的期房，周邊并不完善，楊姑娘說，一定要仔細研究周邊發(fā)展空間。比如她選擇買在大城北，就是因為規(guī)劃發(fā)展的潛力巨大。