收房的當(dāng)天，四川成都雙流格林城的業(yè)主程先生就發(fā)現(xiàn)屋頂出現(xiàn)了5米左右長(zhǎng)的貫穿性裂縫，樓上倒水，一會(huì)樓下就會(huì)浸濕。與他一墻之隔的鄰居家，也出現(xiàn)了同樣的問(wèn)題，裂縫還要更長(zhǎng)一些。在與物管工作人員的交流中，記者得知小區(qū)里還有多戶(hù)曾存在相同的問(wèn)題。

雙流區(qū)質(zhì)監(jiān)站表示，混凝土現(xiàn)澆板裂縫是常見(jiàn)質(zhì)量瑕疵，全區(qū)發(fā)生的概率約在千分之二。

程先生家屋頂?shù)男扪a(bǔ)痕跡

“可能是澆筑樓板時(shí)養(yǎng)護(hù)不到位。”開(kāi)發(fā)商表示會(huì)負(fù)責(zé)維修，并且會(huì)有書(shū)面承諾：若再出問(wèn)題，“損失我們負(fù)責(zé)。”不過(guò)對(duì)于業(yè)主們的賠償訴求，開(kāi)發(fā)商表示“不得行”。

收房當(dāng)天

發(fā)現(xiàn)屋頂有貫穿性裂縫

去年底，通過(guò)搖號(hào)程先生在雙流區(qū)“格林城”小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套房，“花了140多萬(wàn)。”小區(qū)開(kāi)發(fā)商是成都睿科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。按照通知，今年4月13日他去收房。“原本是6月份交房的，提前了。”

4月13日上午，裝修公司的人和他一起去收房，“裝修公司的人沒(méi)看出什么問(wèn)題。”于是，中午程先生就到物業(yè)辦了手續(xù)，“交了一年半的物業(yè)費(fèi)，3000多元。”不過(guò)因?yàn)椴环判�，他還是找了一名專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師，在下午5點(diǎn)左右去剛剛收的毛坯房里。“他發(fā)現(xiàn)了那道裂縫，幾乎橫穿客廳，長(zhǎng)約5米。”程先生表示，只是當(dāng)時(shí)還不能判斷是表面裂縫還是貫穿性的。

第二天早上，程先生通過(guò)物業(yè)打開(kāi)了樓上的門(mén)，“看到地面有一道相同紋路的裂縫。”他沿著裂縫倒了幾盆水，幾分鐘后，他下樓回到自家屋里，“看到屋頂裂縫處浸濕了，說(shuō)明應(yīng)該是貫穿的。”那天他就向物管告知了情況，又聯(lián)系開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售人員。

程先生家樓上，地面的修補(bǔ)痕跡

開(kāi)發(fā)商維修

業(yè)主：應(yīng)該賠償損失

4月15日，有自稱(chēng)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)維修的人聯(lián)系了程先生。“說(shuō)是小問(wèn)題，準(zhǔn)備用膠、碳纖維布處理。”之后一天，程先生在房子里見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商方面的人，現(xiàn)場(chǎng)擺放了幾桶裂縫封縫膠和碳纖維布，沿著裂縫的走向，屋頂?shù)哪佔(zhàn)右脖还伍_(kāi)；在樓上，地面沿裂縫也挖開(kāi)了寬約10厘米的槽。“他們說(shuō)，一周之內(nèi)給我處理完。”程先生印象里，對(duì)方還提出，修好以后可以出具一份承諾書(shū)，“承諾以后如果再出現(xiàn)問(wèn)題造成了損失，由他們承擔(dān)。”

4月18日，程先生引著記者再次進(jìn)入他的房子。屋頂已經(jīng)覆蓋上了黑色的碳纖維布，像一條黑色的蜈蚣，樓上的凹槽內(nèi)也粘上了碳纖維布。“應(yīng)該是混凝土的后期保養(yǎng)沒(méi)做好。”現(xiàn)場(chǎng)一位工人說(shuō)道。