大邑淘房網(wǎng)信息 從去年11月首次開售以來，保利中央公園已經(jīng)進行了三批次住宅預(yù)售，其最后一次開盤是在今年三月，目前還有不少房源可選。從施工進度來看，保利中央公園修建速度也較快，那么如今保利中央公園建設(shè)到哪一步了呢？在此淘房小編為大家?guī)��?ldquo;保利中央公園”2019年5月最新施工進度情況。

保利2019年5月現(xiàn)狀

保利中央公園占地105.6872畝，土拍容積率要求為大于1.5，小于等于3.2。2011年年底拍得時成交價為底價75萬元/畝，折合樓面價約352元/平方米，在后面進行了規(guī)劃調(diào)整，容積率增加0.63，達到3.06，總建筑面積增加34595.35平方米。目前保利中央公園銷售進入一期三批次，一標(biāo)段場地內(nèi)約8棟住宅證進行主體施工，建設(shè)較快的19-21號樓基本上建筑高度超過了10F，其他樓棟也正在進行施工中，此外，地塊中間部分也即將開始地基施工。今年3月，保利中央公園一期三批次8號樓及22-23號樓開盤，登記搖號的購房者遠遠少于房源數(shù)。從房源公示系統(tǒng)來看，目前尚有90余套房源未售出，因數(shù)據(jù)的滯后性，實際可銷售的房源可能小于此數(shù)。

保利中央公園區(qū)位圖

去年11月中旬，保利中央公園首度開盤，20號與21號樓上市銷售，房源共216套，178組剛需購房者，141組普通登記購房人參與搖號，中簽率為67.71%%，房源掛牌單價4764元-5564元，均價5150元/平。今年1月中旬，7號樓165套房源上市銷售，66組剛需購房者，62組普通登記購房人參與搖號，中簽率上升到128.91%，房源掛牌單價4653元-5603元，均價保持5150元/平不變。3月中旬，8號，22號與23號樓381套房源上市銷售，81組剛需購房者，88組普通登記購房人參與搖號，中簽率上升到225.44%，房源掛牌單價4653元-5567元，均價5147元/平。此次也是保利自搖號政策執(zhí)行以來，中簽率最高的一次。

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