大邑淘房網(wǎng)信息 繼4月份位于北街的圣樺公館（項(xiàng)目名圣樺華庭）2期1號(hào)樓開盤銷售后，今天2期2號(hào)商住樓取得預(yù)售許可，其將提供108套住宅，為成品房銷售，這也是大邑第二個(gè)正式以成品房銷售的樓盤項(xiàng)目。以建筑面積計(jì)，掛牌均價(jià)為7762元/平，執(zhí)行優(yōu)惠后全款大約7063元/平，按揭大約7141元/平，上一批次1號(hào)樓清水房售賣均價(jià)為6107元/平。本次住宅搖號(hào)選房網(wǎng)上登記時(shí)間為7月5日-7月8日，搖號(hào)時(shí)間預(yù)計(jì)7月15日，選房時(shí)間7月17日，資金凍結(jié)時(shí)間到7月19日。

圣樺公館2期2號(hào)樓5月施工進(jìn)度情況

108套高層住宅成品房源掛牌單價(jià)7507元-7965元

本次圣樺公館公證搖號(hào)開盤銷售的2期2棟，共有1個(gè)單元，層高20F，其中1F及部分2F為商業(yè)，準(zhǔn)售住宅房源共108套，面積約11820.84㎡，其中101.05㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；101.16㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；107.02㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；107.13㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；125.08㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；132.34㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套。

根據(jù)四川同興達(dá)建設(shè)咨詢有限公司出具的造價(jià)咨詢報(bào)告，圣樺公館現(xiàn)代風(fēng)格2、3號(hào)樓C2戶型裝修價(jià)格為1563.2元/㎡；北歐式風(fēng)格2、3號(hào)樓C1戶型裝修價(jià)格為1655.37元/㎡。

房價(jià)方面，便宜的戶型有6套，建筑面積主要為125.08及132.34平米的套三戶型，含裝修最低掛牌價(jià)為7507元/㎡，最貴的為10-12F的101.66平米的套三戶型，單價(jià)7965元/㎡，其中低于7600元/平的有6套。最低每套掛牌價(jià)77.29萬，最高100.61萬/套，均價(jià)為7141元/平。算上折扣價(jià)，按揭最低價(jià)大約為6906元/㎡，最高為7327元/㎡。最低每套71.10萬，最高92.56萬/套（詳見頁末房源表）。

圣樺公館2期交通區(qū)位圖 圖標(biāo)注2為2期

上述房源中提供11套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，59套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源，剛需家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。

關(guān)于圣樺公館2期2號(hào)樓戶型圖，搖號(hào)情況，優(yōu)惠情況及購房交流，使用微信較多的請(qǐng)?zhí)砑涌头�微信�?hào)（1530202053），以便邀請(qǐng)進(jìn)入圣樺公館微信群討論；使用QQ較多的可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的圣樺公館購房QQ群（群號(hào)：421255117）討論。

以下為開發(fā)商公布的圣樺公館公證搖號(hào)購房登記規(guī)則。

支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房

安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購一”原則，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房：

（一）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房；

（二）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。