除住宅供應(yīng)外，大邑與崇州都有一定體量的商業(yè)供應(yīng)，崇州還有一定量的車位與辦公用房提供。三地中，7月單體銷售量最大的為崇州羊馬新城的嘉裕第六洲觀瀾云邸，達(dá)到6.99萬平，銷售物業(yè)包括住宅、公寓、商業(yè)，其中住宅為清水房銷售；其次為崇州羊馬5.34萬平的恒大·銀海湖，物業(yè)類型包括住宅、公寓；單批次預(yù)售最少的為大邑縣安仁鎮(zhèn)的成都院壩，預(yù)售面積僅有0.24萬平，物業(yè)類為商業(yè)。

崇州市白塔湖

7月三地住宅供應(yīng)量與成交量崇州均最大

7月份大邑縣，崇州市和邛崍市住宅預(yù)售共取得5批次，累計(jì)18.16萬平，大邑與邛崍各有一批次，其他全部為崇州取得。具體來說，本月大邑僅有主城區(qū)的圣樺公館取得預(yù)售許可，提供面積約1.18萬平，共108套，為成品房銷售，面積區(qū)間為90-130平米的套三戶型，此為大邑第二批次進(jìn)行成品房銷售的項(xiàng)目，售賣均價(jià)為7141元/平。邛崍的銷售由碧桂園天璽灣提供，預(yù)售面積2.85萬平，共202套，清水房銷售，主要為130-160平米的套四戶型，銷售價(jià)格為5800-7300元/平。7月份崇州住宅主要在羊馬與三郎。恒大·銀海湖，嘉裕第六洲觀瀾云邸和御山共計(jì)提供面積約14.13萬平，1278套房源，除恒大·銀海湖為成品房銷售外，其他兩個(gè)盤本批次為清水房銷售。除三郎國際旅游度假區(qū)御山有小面積房源外，其他兩個(gè)盤主要為110-130平米套三戶型，銷售價(jià)格區(qū)間為5500-11400元/平左右。除去度假物業(yè)，成品房銷售價(jià)為7800-9000元/平，其中裝修均價(jià)為2900元/平，清水房銷售價(jià)在5500-6450元/平之間。

崇州市2019年前7月住宅供應(yīng)成交及房價(jià)變動(dòng)情況

住宅成交量方面，7月份大邑縣共成交約5萬平方米，剩余庫存量61.8萬平，成交均價(jià)6003元/平，為今年以來首次均價(jià)站上6000元大關(guān)。崇州市本月成交約7.4萬平，剩余庫存量98.8萬平，成交均價(jià)7823元/；邛崍市共成交約4.1萬平方米，剩余庫存量33.9萬平，成交均價(jià)7937元/平。從成交量來看，崇州市住宅本月成交最多，同時(shí)其剩余庫存量也最大。成交均價(jià)方面，邛崍市成交均價(jià)最高，直逼8000元/平大關(guān)，同時(shí)也是今年最高成交價(jià)。