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    央行:居民戶均凈資產(chǎn)近300萬 4成家庭至少兩套房(3)

    來源:證券時報 更新時間:2020年04月27日 【字體:

    居民家庭負債集中于中青年和高學歷家庭

    央行:居民戶均凈資產(chǎn)近300萬 4成家庭至少兩套房

    目前我國城鎮(zhèn)居民家庭運用杠桿現(xiàn)象較為普遍。受調(diào)查家庭中,有負債的家庭占比為56.5%。但負債結(jié)構(gòu)相對單一,房貸是主要構(gòu)成部分,戶均家庭總負債為51.2萬元。

    有意思的是,富裕家庭的負債參與率更高,且更容易獲得銀行貸款,低資產(chǎn)家庭對民間借貸的依賴度相對較高。按家庭總資產(chǎn)排序,資產(chǎn)最高20%家庭的負債參與率最高,為63.3%,且負債中97.1%為銀行貸款。資產(chǎn)最低20%家庭的負債來源中,89.4%來源于銀行貸款,遠低于其他家庭;9.0%來自于民間借貸,遠高于其他家庭。這主要是因為低資產(chǎn)家庭往往收入較低,或者沒有穩(wěn)定的收入來源,從銀行渠道獲得貸款相對困難,因而對民間借貸的依賴度相對較高。

    從學歷和年齡看,居民家庭負債集中于中青年和高學歷家庭。戶主年齡為26~35歲的家庭負債參與率最高,家庭負債參與率與戶主的學歷成正比,戶主受教育程度越高,家庭負債參與率越高。

    報告稱,我國居民家庭償債能力總體較強,但低收入家庭、實體經(jīng)營家庭和工薪階層償債壓力相對較大。其中,調(diào)查樣本中,沒有經(jīng)營性債務家庭的償債收入比為16.1%,有經(jīng)營性債務家庭的償債收入比為30.1%,高于前者14個百分點。

    分職業(yè)看,戶主為企業(yè)一般員工和國家機關、事業(yè)單位人員的家庭月償債收入比相對高,分別為22.5%和19.9%,均高于平均償債收入比。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    恒大山水城 7800 縣城其他區(qū)域
    香雪嶺 9000 花水灣鎮(zhèn)
    香檳大道 4350 晉北新城
    林肯郡 5225 晉北新城
    祥榮錦繡一方 3000 大邑大道
    幸福公社-吾村 5967 青霞鎮(zhèn)
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