今年8月，有網(wǎng)友通過(guò)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板欄目向云南大理州委書記陳堅(jiān)反映稱，“我們是大理洱海國(guó)際生態(tài)城五期月亮漁村的購(gòu)房者。該項(xiàng)目自2014年由大理天倫之星度假置業(yè)有限公司啟動(dòng)以來(lái)，已向社會(huì)以購(gòu)房意向協(xié)議形式集資約1.4億元。開發(fā)商原承諾2015年開盤、2016年交房，卻因?yàn)橐?guī)劃、政策停工、資金不足等多種原因至今未復(fù)工開盤，致使我們100多位購(gòu)房者的利益得不到保障。”

10月1日，大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)，根據(jù)“屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)大理市人民政府轉(zhuǎn)大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查處理。經(jīng)查，月亮漁村備案名為“大理洱海旅游文化風(fēng)情園項(xiàng)目”，項(xiàng)目預(yù)售許可證并未辦理。

大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了該項(xiàng)目目前取得的行政許可的具體情況。

2012年8月，大理天倫之星度假置業(yè)有限公司（洱海金沙公司全資子公司）競(jìng)得機(jī)場(chǎng)路西側(cè)國(guó)有建設(shè)用地81.09畝。2015年12月1日取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，2015年12月2日取得項(xiàng)目場(chǎng)地平整工程的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。2017年1月22日取得項(xiàng)目一期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

2017年9月，經(jīng)大理州、市規(guī)委會(huì)審查，同意大理洱海旅游文化風(fēng)情園項(xiàng)目一期按原規(guī)劃許可實(shí)施。2017年12月22日，核發(fā)大理洱海旅游文化風(fēng)情園一期工程施工許可證，總建筑面積40774.00平方米。項(xiàng)目二期現(xiàn)已全面暫停審批，項(xiàng)目二期原規(guī)劃為一棟21層，長(zhǎng)寬均為100米的酒店，總建筑面積約58014.95平方米。二期施工許可證未辦理。

大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)中透露，由于洱海保護(hù)相關(guān)要求，大理洱海旅游文化風(fēng)情園項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中多次被暫停施工，客觀影響了企業(yè)的整體經(jīng)營(yíng)情況。根據(jù)2019年11月19日大理州委、大理州人民政府《關(guān)于進(jìn)一步做好洱海流域建設(shè)項(xiàng)目處置工作的意見》大辦發(fā)〔2019〕88號(hào)文，第五條“大理市機(jī)場(chǎng)路臨海一側(cè)的商業(yè)性開發(fā)項(xiàng)目暫緩審批和建設(shè)”，該項(xiàng)目目前處于停工狀態(tài)，“商品房預(yù)售許可證”未辦理。

2020年5月21日，大理天倫置業(yè)有限公司向大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)報(bào)送了《關(guān)于辦理預(yù)售證的緊急報(bào)告》，請(qǐng)求辦理“洱海風(fēng)情園”一期《商品房預(yù)售許可證》。按照88號(hào)文的要求，項(xiàng)目能否恢復(fù)審批大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)無(wú)法決定，需請(qǐng)上級(jí)政府明確。5月22日大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將請(qǐng)示轉(zhuǎn)報(bào)至上級(jí)部門。9月14日，大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)再次向上級(jí)部門核實(shí)是否可以辦理相關(guān)審批，得到口頭回復(fù)不得辦理，需上級(jí)部門拿出整體處置方案，和其他相關(guān)問(wèn)題一并處置完畢后，才予以辦理。

大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)為，由于該項(xiàng)目未辦理商品房預(yù)售許可證，企業(yè)向消費(fèi)者收取款項(xiàng)、訂立商品房購(gòu)銷合同的行為屬違規(guī)銷售行為。建議消費(fèi)者立即與企業(yè)對(duì)接退款，如協(xié)商無(wú)果可以向司法機(jī)關(guān)提起訴訟，合理維權(quán)。