《返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》:90后成中堅(jiān)力量 90-120平房源是主流
來源:新華網(wǎng) 更新時(shí)間:2021年01月29日 【字體:大 中 小】
無論是為了改善家人的居住生活條件,還是計(jì)劃將來回家發(fā)展,抑或是為了子女能獲得更優(yōu)質(zhì)的教育機(jī)會(huì),在一線城市置業(yè)門檻相對(duì)較高的背景下,返鄉(xiāng)置業(yè)已然成為人口大遷徙中的一種反向流動(dòng)趨勢。
日前,貝殼研究院發(fā)布《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》,對(duì)2020年及2021年春節(jié)前受訪者的返鄉(xiāng)置業(yè)選擇展開調(diào)研,并結(jié)合貝殼找房數(shù)據(jù)平臺(tái)房源成交數(shù)據(jù),真實(shí)描繪出返鄉(xiāng)置業(yè)人群在購房意愿、產(chǎn)品偏好、城市選擇等方面的行為特征。
超4成受訪者計(jì)劃返鄉(xiāng)置業(yè) 90后成中堅(jiān)力量
貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,44.8%受訪者有返鄉(xiāng)置業(yè)打算,在疫情影響下,相較于去年同期的47.6%,占比略微出現(xiàn)下降。同時(shí),近4成的受訪者表示已經(jīng)在家鄉(xiāng)置業(yè)。
從年齡結(jié)構(gòu)看,90后購房者需求強(qiáng)勁,已經(jīng)成為返鄉(xiāng)置業(yè)的中堅(jiān)力量,占比達(dá)到54.4%,其次是經(jīng)濟(jì)實(shí)力整體較強(qiáng)的80后,占比約為31.8%。
將年齡與婚姻狀況交叉分析看,發(fā)現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)的客群主要可分為兩類,90后未婚群體及80后已婚已育群體。對(duì)于90后未婚群體而言,他們返鄉(xiāng)置業(yè)的主要目的是為了將來回家鄉(xiāng)發(fā)展留條“后路”,避免一線城市留不下,二線城市回不去的尷尬局面。對(duì)于80后成家的客群,他們返鄉(xiāng)置業(yè)的主要目的是為了改善家人的居住生活條件,給孩子提供更優(yōu)質(zhì)的教育機(jī)會(huì)。
返鄉(xiāng)人的置業(yè)選擇:200萬以下、90-120平房源是主流
返鄉(xiāng)置業(yè)群體普遍面臨跨城看房不便的問題,因而對(duì)于線上渠道依賴較高。在VR看房等新技術(shù)工具的支撐下,客戶通過在線異地瀏覽意向房源、咨詢經(jīng)紀(jì)人等已經(jīng)成為新的找房形式,技術(shù)的迭代有效提升了找房體驗(yàn)。
除了找房問題,房屋價(jià)格也是返鄉(xiāng)置業(yè)群體關(guān)注的主要問題之一。《報(bào)告》顯示,77.9%的返鄉(xiāng)人群,可承受房價(jià)在200萬元以內(nèi),約3成在100萬元以內(nèi)。返鄉(xiāng)購房人群中,47%的人購房選擇在90-120㎡,只有27.8%購房選擇在90㎡以下。與去年相比,2020年返鄉(xiāng)置業(yè)群體對(duì)居住品質(zhì)的需求進(jìn)一步提升。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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力揚(yáng)·時(shí)代 | 5582 | 內(nèi)蒙古大道 |
春熙江岸 | 6561 | 內(nèi)蒙古大道 |
溪山晴翠 | 4000 | 新場鎮(zhèn) |
恒宇時(shí)代天街 | 4100 | 晉北新城 |
優(yōu)山樾園 | - | 大邑大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |