2021年大邑共成交約1295畝土地 成交金額約28億元
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2022年01月12日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 對(duì)于2021年土拍市場(chǎng)來(lái)說(shuō),有一個(gè)詞肯定不能忽略,那就是“集中供地”,成都分別于5月底6月初,9月中旬和12月上旬進(jìn)行了三次土地集中出讓。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2021年大成都土地供應(yīng)面積19750畝,環(huán)比上浮32.4%;成交面積15997畝,環(huán)比上浮15.4%。那么2021年大邑土地上市與成交情況又是怎樣的呢?
大邑新城區(qū)
據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2021年大邑共上市土地22宗(含1宗流拍,1宗終止返場(chǎng)),面積約1483.4812畝(實(shí)際上市1301.0249畝),含住宅兼容商業(yè),純住宅用地,商業(yè)兼容住宅用地以及商業(yè)用地等。土地成交方面,共底價(jià)成交20宗,面積約1295.2686畝土地,含商業(yè)兼容住宅,住宅兼容商業(yè)用地,純住宅用地,商業(yè)用地以及娛樂(lè)康體設(shè)施用地等。全年土地成交金額約28.00億元。不管是從土地面積以及成交金額,與成都土地市場(chǎng)一樣,2021年大邑土地市場(chǎng)均達(dá)到歷年之最。
大邑2021年上市及成交地塊坐標(biāo)圖
從土地性質(zhì)來(lái)看,本年度上市及成交最多的為住宅兼容商業(yè),分別達(dá)到11宗和10宗;純住宅用地方面,實(shí)際供應(yīng)與成交分別為4宗和3宗;商業(yè)兼容住宅用地和商業(yè)用地方面,供應(yīng)與成交均為3宗。容積率方面,住宅兼容商業(yè)用地方面,縣城的地塊主要為2.0和2.5,人民公園地塊容積率為1.3;安仁地塊主要為1.2,分布為1.5;沙渠地塊主要為2.0,部分地塊為1.4。純住宅用地容積率主要為2.0或2.5,其中沙渠街道順河社區(qū)103.9830 畝地塊為1.2。商業(yè)兼容住宅用地在1.5-1.8之間。限高方面,大邑縣城與沙渠街道住宅基本為80米,在沙渠的住宅用地方面,僅有2宗地限高60米,安仁鎮(zhèn)地塊限高多為15-18米。商業(yè)用地方面,沙渠地塊限高35米,安仁鎮(zhèn)地塊限高15-18米。樓面價(jià)方面,住宅及住宅兼容商業(yè)用地為1125-3075元/平,全縣2021年商業(yè)兼容住宅為1450-2667元/平,商業(yè)用地為1220-1350元/平。
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青禾名都 | 9120 | 大邑大道 |
濱江壹號(hào)院 | 9200 | 桃源西區(qū) |
安仁觀坊上院 | 25778 | 安仁鎮(zhèn) |
邑城大院 | 9200 | 內(nèi)蒙古大道 |
城市綠洲B區(qū) | 6770 | 大邑大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤時(shí)間 |
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青禾名都 | 大邑大道 | 2022-05 |
璟宸府 | 通達(dá)路 | 2022-04 |
邑城大院 | 內(nèi)蒙古大道 | 2022-04 |
云上旅游度假區(qū) | 青霞 | 2022-03 |
濱江壹號(hào)院 | 桃源西區(qū) | 2022-03 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 2022-03 |
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