2021年12月70個(gè)大中城市房價(jià)出爐 50個(gè)城市環(huán)比下跌
來源:國家統(tǒng)計(jì)局、中國新聞網(wǎng)、新京報(bào) 更新時(shí)間:2022年01月17日 【字體:大 中 小】
國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了“2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示,12月份,70個(gè)大中城市中,有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,比上月增加6個(gè);5個(gè)城市環(huán)比持平,比上月增加3個(gè);50個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月減少9個(gè)。杭州環(huán)比漲幅0.5%領(lǐng)跑,湛江為跌幅最大城市,下跌1.1%。上海上漲0.4%,廣州與深圳分別下跌0.6%和0.1%,北京環(huán)比持平,成都環(huán)比下跌0.4%。二手房方面,有6城房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,環(huán)比11月的3城增加3個(gè)城市;1個(gè)城市環(huán)比持平,比上月減少3個(gè),63個(gè)城市環(huán)比下跌,與上月持平。其中北京環(huán)比漲幅0.8%繼續(xù)領(lǐng)跑;牡丹江為跌幅最大城市,下跌1.3%,成都環(huán)比下跌0.3%,同比漲幅3.8%。2021年12月份,中國70個(gè)大中城市房價(jià)同比漲幅回落。據(jù)貝殼研究院測算,70城市二手房價(jià)格平均同比漲幅不足1%,新房價(jià)格平均同比漲幅收窄至2%以內(nèi)。
2021年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)
長三角樓市或率先回暖
從12月份的70城房價(jià)指數(shù)來看,長三角區(qū)域的杭州新房價(jià)格漲幅居首(漲0.5%),上海環(huán)比排第二(漲0.4%),溫州、合肥新房漲幅也相對靠前。二手房市場同樣如此。上海(漲0.4%)、杭州(漲0.3%)是12月份70個(gè)大中城市中,為數(shù)不多二手房價(jià)保持升勢的城市,漲幅居于第三和第四位。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,這意味著長三角樓市或率先回暖。他分析稱,杭州市新房價(jià)格漲幅居首主要因?yàn)槿ツ甑谌喖泄┑,地方政府讓利明顯,土地溢價(jià)率下降,中心地塊供應(yīng)增加,提振了市場情緒。
同時(shí),他指出,廣州、深圳12月份新房價(jià)格繼續(xù)下跌,跌幅分別為0.6%和0.1%,二手房價(jià)格也不同程度下滑。去年,珠三角一度新房熱度全國最高,但年末,這兩個(gè)珠三角中心城市房價(jià)仍處于下跌區(qū)間,意味著珠三角樓市或?qū)⒗^續(xù)呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢。
今日重要資訊
- 2021年12月70個(gè)大中城市房價(jià) 成都環(huán)比下跌0.4%
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