國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了“2022年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市中，有25城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月增加7個；2個城市環(huán)比持平，比上月減少3個；43個城市環(huán)比下跌，比上月減少5個。成都環(huán)比漲幅0.9%繼續(xù)領(lǐng)跑，湛江為跌幅最大城市，下跌1.3%。北京、廣州、深圳分別上漲0.4%，0.5%，0.5%，上海持平。二手房方面，有15城房價出現(xiàn)環(huán)比上漲，與上月持平；2個城市環(huán)比持平，比上月減少3個；53個城市環(huán)比下跌，比上月增加3個。其中成都上漲0.9%繼續(xù)領(lǐng)跑；吉林為跌幅最大城市，下跌1.8%。數(shù)據(jù)顯示，5月，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)有所減少，成都新房二手房價格漲幅連續(xù)兩個月領(lǐng)漲全國。

2022年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)宅銷售價格指數(shù)

新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個。

從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個百分點。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出，從統(tǒng)計局公布的5月數(shù)據(jù)來看，雖然房價延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)已出現(xiàn)減少。市場已經(jīng)處于筑底回升階段，信心正處于不斷恢復(fù)過程中。一二線熱點城市的交易市場在政策提振下正迎來新一輪復(fù)蘇，部分三四線城市雖然還處于市場底部，但在全國整體回暖的趨勢帶動下，后續(xù)也有望逐步分批迎來反彈。

具體城市看，2022年5月份新建商品住宅價格上漲的城市中，漲幅前十的城市分別是：成都、烏魯木齊、濟南、廣州、深圳、�？�、北京、杭州、錦州、西安(牡丹江，新建商品住宅價格漲幅與西安相同)。

其中，成都新房價格環(huán)比漲幅領(lǐng)跑70城，環(huán)比上漲0.9%；烏魯木齊新房價格上漲0.7%；濟南、廣州、深圳、�？谛路凯h(huán)比上漲0.5%。

同比數(shù)據(jù)看，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格下降城市有46個，比上月增加7個。

從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.2%，降幅比上月擴大0.7個百分點。

在新房價格同比下跌的城市中，有9個城市房價同比下跌幅度超過了5%，包括南充、湛江、哈爾濱、北海、大理、瀘州、岳陽、常德和秦皇島。