人民網(wǎng)南京12月23日電 賣房1年內(nèi)再買(mǎi)房可退個(gè)稅，二套房首付比例降至4成，外地人在南京購(gòu)房不再需要社保和個(gè)稅……12月21日，在南京市召開(kāi)的“強(qiáng)信心 添動(dòng)力 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)第二場(chǎng)“拓展市場(chǎng) 提振消費(fèi)”專場(chǎng)，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布了一系列購(gòu)房政策的調(diào)整。

據(jù)悉，自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)介紹，近日南京市居民家庭購(gòu)買(mǎi)二套住房的商業(yè)貸款最低首付比例已優(yōu)化調(diào)整為不低于40%。為著力改善職住平衡，對(duì)玄武區(qū)紅山新城等城市外圍人才集聚板塊可在現(xiàn)行購(gòu)房政策基礎(chǔ)上增購(gòu)1套，為全市構(gòu)建高水平人才集聚平臺(tái)提供支撐。對(duì)有60歲及以上成員的本市戶籍家庭可增購(gòu)1套住房。對(duì)長(zhǎng)期工作在南京但社�；騻�(gè)稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購(gòu)買(mǎi)1套住房。

今年以來(lái)，南京持續(xù)優(yōu)化調(diào)整購(gòu)房政策，4月、5月六合、江北等部分區(qū)域限購(gòu)放寬，非限購(gòu)區(qū)范圍越來(lái)越大；6月非南京戶籍只需補(bǔ)繳6個(gè)月社保，即可直接開(kāi)出購(gòu)房證明；12月初針對(duì)限購(gòu)區(qū)有2套住房可在其他片區(qū)增購(gòu)1套，同時(shí)優(yōu)化二套房首付比例，購(gòu)房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至三成，未結(jié)算首套房貸款的，購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例降至四成。

該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從近期監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)看，南京新房、二手房交易規(guī)模均呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。下一步，將繼續(xù)加大原有支持多孩、投親養(yǎng)老、新市民及各類人才家庭改善住房條件等政策實(shí)施力度。