前幾天的暴雨，讓很多人在這場(chǎng)大雨中失去了自己的家園。暴雨把房子淹了，受損嚴(yán)重，有沒(méi)有賠償？按揭買的房，被洪水沖塌了，房貸還需要還么？

首先，洪水引起的房屋損毀，會(huì)不會(huì)有賠償？

從法律上來(lái)講，洪水屬于自然災(zāi)害，房屋被洪水沖毀了，國(guó)家層面是沒(méi)有賠償責(zé)任的。

但是，為了幫助受災(zāi)群眾挽回部分損失，我們政府是會(huì)進(jìn)行一定的救助、補(bǔ)助的，一般包括過(guò)渡性生活補(bǔ)助、恢復(fù)重建補(bǔ)助、撫慰金等等，具體補(bǔ)助力度也會(huì)根據(jù)不同的情況來(lái)。

買了住宅保險(xiǎn)的，那保險(xiǎn)公司會(huì)進(jìn)行定損理賠，賠付標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)估價(jià)投保的房子，以實(shí)際損失來(lái)計(jì)算賠給你多少錢。最高賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，不會(huì)超過(guò)你投保時(shí)候的保險(xiǎn)額度。

第二，洪水沖塌了按揭買的房，剩下的房貸還要不要還了？

這個(gè)問(wèn)題的答案是很明確的，肯定要還。房子本身只是抵押物，真正向銀行借款的是人。所以就算房子被大水沖走了，銀行的錢也是必須要還掉的。

通常情況下，如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致的房子坍塌，銀行都會(huì)從實(shí)際狀況出發(fā)給到一個(gè)過(guò)渡期，一般是半年到一年。在這個(gè)過(guò)渡期內(nèi)，不還貸款也不會(huì)被罰息、不會(huì)納入征信。

當(dāng)然，等過(guò)渡期過(guò)去后，仍然要正常的償還貸款。

還有一種情況，如果是發(fā)生了特大自然災(zāi)害導(dǎo)致大量的房子集體倒塌，政府就可能會(huì)對(duì)房貸采取統(tǒng)一的處理措施。比如當(dāng)年汶川地震，央行和銀保監(jiān)會(huì)就聯(lián)合發(fā)文，取消了部分受災(zāi)百姓的房貸，說(shuō)白了就是，在嚴(yán)重情況下，國(guó)家是在給大家兜底的。