大邑淘房網(wǎng)信息 2023年即將接近尾聲，受政策和社會需求的影響，今年樓市整體呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，開發(fā)商去庫存壓力大。大邑市場方面，前兩季度在售主力樓盤10個，三季度末三個新盤先后上市，截止到9月末，縣城十三個主要樓盤累計庫存量29.37萬平，從部分分月銷售數(shù)據(jù)來看，不管是擬定合同還是備案成交方面，有樓盤成交均為0，其中不乏“大盤”者。然而就在這種市場環(huán)境中，有一個樓盤，雖然不是那么起眼，盤面不大，但近半年來，每月都有新的銷售數(shù)據(jù)產(chǎn)生，月均成交占大邑總成交量的10%左右，最高時擬定合同達19%，備案成交16%，這就是位于紅光片區(qū)的璟宸府，哪些因素使項目銷售比較“搶眼”呢，大邑淘房網(wǎng)決定一探究竟。

大邑璟宸府現(xiàn)狀

說到璟宸府，部分購房者對項目可能有過一定的了解。樓盤位于青霞街道通達東路四段66號，原紅光村五、六社，靠近邑新大道。項目于2020年11月末取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，12月動工建設(shè)。由成都宸宇瑞業(yè)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目總占地約19.7582畝，由2棟16F高層（3號樓，4號樓），1棟13F小高層（5號樓）和3棟多層組成，層高分別為5F（1號樓），7F（2號樓）和9F（6號樓）。璟宸府總戶數(shù)218戶，除2號樓和4號樓為清水房銷售外，其他樓棟均為成品房。

大邑璟宸府位置圖

從2021年10月29日首次取得預售許可到2022年7月13日最后一批次預售申請，璟宸府共取得5批次預售許可，截止到9月底，項目共有6套房源為擬定合同狀態(tài)，累計備案成交124套，14550.56平米；218套中只剩88套房源可售，近半年間，月均新增擬定合同3套，月均備案成交7套，在以成品房為主的項目中，能取得如此的銷售成績，實屬不易。那么下面就一起去看實景吧。