大邑淘房網信息 8月份成都遠郊區(qū)市縣新房成交均價8459元/平，3城上漲7城下跌，本月大邑及周邊鄰居崇州和邛崍新房市場房價是個怎樣的狀況？

大邑斜江河畔正在建設的新盤

據銳理發(fā)布的數據，8月份，大邑縣新房備案成交均價為8214/平，環(huán)比上月的8477元/平下跌3.10%，為成都遠郊區(qū)市跌幅第五地區(qū)。分城市來看，3城上漲，7城下跌，漲幅最大的城市為蒲江，環(huán)比上漲11.14%；跌幅最大的為簡陽，環(huán)比下跌5.35%。

與去年同期相比，大邑房價同比下跌0.79%，年度最高的月份為5月的9135元/平，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個月有7個月上漲，分別為去年9月，11月，12月，2月，3月，4月及5月，其他月份下跌。

隔壁城市方面，崇州8月新房備案成交均價為8672元/平，環(huán)比下跌3.42%，同比下跌6.19%，去年8月房價為9244元/平。近12個月間，崇州房價最高的月份為5月的9739元/平，最低的為4月7937元/平。邛崍方面，8月新房備案成交均價為8418元/平，環(huán)比下跌2.05%，同比去年8月的10208元/平，下跌17.54%。近12個月里，邛崍房價最高的月份為4月9246元/平，最低的為5月的8291元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房價格對比情況

從整個成都遠郊區(qū)市縣來看，2024年8月份，大邑備案均價格水平繼續(xù)位列遠郊第七。遠郊城市中，價格在10000元/平以上的仍然只有新津；本月無9000元/平以上10000元/平以下的地區(qū)；8000元/平以上9000元/平以下的有6個，分別為分別為大邑，崇州，邛崍，都江堰，簡陽和彭州；8000元/平以下的有3個，分別為金堂，蒲江和青白江。

目前大邑市場主要成交產品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進度較慢。在大邑淘房網的合作項目中，帶花園清水房成交價不到7000元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，總價65萬-75萬洋房，建面88平實得200平總價150萬獨棟合院，建面159平實際使用面積約260平總價140-160萬純聯排院墅，此外還有高性價比商鋪，部分帶租約出售。

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