成都商報(bào)記者昨日從重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的公告看到，四川兩家知名的酒店轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)，此次轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)酒店均為中鐵二局集團(tuán)下屬的西南最大溫泉酒店花水灣名人度假酒店和自貢“王牌”酒店檀木林酒店。據(jù)記者了解，這兩家酒店目前經(jīng)營(yíng)正常，并且業(yè)績(jī)良好。不過，如此業(yè)績(jī)優(yōu)良的兩家酒店，為何突然掛牌轉(zhuǎn)讓呢？

最貴一晚5萬元

重慶聯(lián)交所昨日發(fā)布掛牌消息稱，成都某知名溫泉酒店轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)，招商轉(zhuǎn)讓價(jià)5億元。重慶聯(lián)交所未透露酒店名稱，但描述稱，“該酒店位于大邑縣西南面，距成都市80公里，距離大邑縣城30公里”。“度假酒店是西南地區(qū)最大的溫泉水會(huì)酒店，占地7萬多平方米，并擁有各類客房201間(套)。”

經(jīng)過記者和相關(guān)專家查實(shí)，該地區(qū)滿足此條件的只有大邑縣中國(guó)溫泉度假小鎮(zhèn)的最豪華酒店花水灣名人度假酒店。昨日，中鐵二局集團(tuán)相關(guān)人士證實(shí)，重慶聯(lián)交所公告轉(zhuǎn)讓的酒店為花水灣名人度假酒店。

公開的資料顯示，花水灣名人度假酒店實(shí)力雄厚，是按照國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造的度假主題酒店，由中國(guó)中鐵二局旗下相關(guān)子公司投資建設(shè)，目前是西南地區(qū)最大的溫泉水會(huì)酒店。據(jù)記者昨日了解，花水灣名人溫泉酒店的價(jià)格堪稱“奢侈”，最便宜的豪華大床房2800元/晚(掛牌價(jià))，名人套房，掛牌價(jià)5000元/晚，總統(tǒng)套房掛牌價(jià)40000元/晚，而最貴的當(dāng)屬VIP別墅房，掛牌價(jià)50000元/晚。

“生意很火，如果要訂房，可提前預(yù)約，辦理會(huì)員卡會(huì)適當(dāng)打折”，該酒店服務(wù)人員表示。據(jù)記者了解到，該酒店在高朋網(wǎng)、拉手網(wǎng)等規(guī)模較大的團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的熱門團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品，訂購(gòu)率居高不下。

轉(zhuǎn)讓因國(guó)資委要求

公開的資料顯示，該酒店由中鐵二局子公司中鐵巴登巴登溫泉投資開發(fā)有限公司開發(fā)于2008年5月，酒店為其開發(fā)的中國(guó)花水灣雪山溫泉小鎮(zhèn)的一部分，2009年底開始營(yíng)業(yè)。

從開業(yè)至今，該酒店業(yè)績(jī)良好，那么，開業(yè)不到兩年，又為何突然轉(zhuǎn)讓呢？重慶聯(lián)交所相關(guān)人士昨日表示，主要是“應(yīng)行業(yè)規(guī)劃對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求。”中鐵二局集團(tuán)黨委副書記、紀(jì)委書記，成都中鐵巴登巴登溫泉投資開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)郭敬輝昨日向成都商報(bào)記者介紹，“主要是應(yīng)國(guó)資委‘中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作’要求展開”。

記者從國(guó)資委網(wǎng)站獲悉，2010年1月，國(guó)資委曾發(fā)文表示，“中央企業(yè)非主業(yè)資產(chǎn)加大專業(yè)化整合力度，力爭(zhēng)用3~5年時(shí)間將中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組”。根據(jù)國(guó)資委相關(guān)文件介紹，中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組的范圍包括不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)投資興辦的各類非主業(yè)賓館酒店。根據(jù)國(guó)資委作出部署和安排，從2010年起，在中央企業(yè)范圍內(nèi)全面開展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作。

“中鐵二局主要是根據(jù)國(guó)資委的部署，做出的安排和調(diào)整，目前只是掛牌，并沒有完成轉(zhuǎn)讓”，郭敬輝強(qiáng)調(diào)。

旗下多家酒店轉(zhuǎn)讓

根據(jù)重慶聯(lián)交所發(fā)布的消息，位于四川某二級(jí)城市市中心的一座高端酒店也轉(zhuǎn)讓其100%股權(quán)，招商價(jià)約3億元，該酒店是當(dāng)?shù)刂匾�政�?wù)、商務(wù)接待基地。

據(jù)記者調(diào)查，該酒店為自貢知名的酒店———檀木林酒店。根據(jù)中鐵二局集團(tuán)網(wǎng)站消息，2007年11月，中鐵二局集團(tuán)與自貢匯東酒店簽署協(xié)議，中鐵二局集團(tuán)約投資2億元，對(duì)自貢檀木林酒店進(jìn)行了整體打造，定位為“川南一流的五星級(jí)園林酒店”。郭敬輝也表示，該酒店為中鐵二局集團(tuán)所有。

根據(jù)重慶聯(lián)交所發(fā)布的公告，此次掛牌日期7月28日到10月28日，轉(zhuǎn)讓原因均表述為“行業(yè)發(fā)展調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要”，相關(guān)人士解釋道，跟花水灣園林酒店轉(zhuǎn)讓一致，均為根據(jù)國(guó)資委要求展開。