從當(dāng)年置信推出置信生活方式開(kāi)始，買房就是買有品位的生活方式的理念就在深刻地影響著成都人。綠樹(shù)、青草、碧水，回歸自然的生活方式，讓住房單為滿足居住成為過(guò)去。越來(lái)越多的成都人逃離擁擠的市區(qū)，住進(jìn)了綠蔭環(huán)抱的近郊樓盤。8月22日，買房成都俱樂(lè)部達(dá)洲購(gòu)房團(tuán)來(lái)蓉買房時(shí)，購(gòu)房者對(duì)樓盤綠地率高低的重視，說(shuō)明樓盤的高綠地率已成購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。本期《買房成都100調(diào)查》特推出“樓盤綠地率對(duì)購(gòu)房者的影響調(diào)查”， 以問(wèn)卷調(diào)查的方式，觀察成都購(gòu)房者這一心態(tài)。

高綠地率盤 惹購(gòu)房者追捧

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：高達(dá)54%的購(gòu)房者希望樓盤的綠地率在45%及以上，另有36%的購(gòu)房者認(rèn)為樓盤綠地率在30%—40%以內(nèi)就可以接受，僅有10%的購(gòu)房者對(duì)綠地率沒(méi)有太高要求。

隨著，綠色生態(tài)、健康養(yǎng)生等理念的深入，很多市民也開(kāi)始意識(shí)到選擇一個(gè)生態(tài)宜居地的重要性。所以，低容積率高綠地率的樓盤也受到了一些購(gòu)房者的追捧。目前，一些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了迎合市場(chǎng)，也推出一系列高綠地率的樓盤。南湖國(guó)際社區(qū)擁有2200畝天然半島和沿河生態(tài)景區(qū)，以及高綠地率。樓盤一經(jīng)推出就完成了60%的銷售:，原生態(tài)的居住環(huán)境和高面積的綠地率吸引了眾多者在此的購(gòu)房；佳兆業(yè)麗晶港目前在售的樓盤也因擁有高綠地率，樓盤一經(jīng)推出就完成50%的銷售。

目前樓市中，一系列高綠地率樓盤的推出，恰好迎合了部分購(gòu)房者對(duì)樓盤綠地率的迫切需求。選擇在通瑞月光湖購(gòu)房的張先生說(shuō)：“從今年年初開(kāi)始，我就想改善下居住環(huán)境去買一套綠化環(huán)境高一點(diǎn)的房子�？戳撕芫米詈鬀Q定購(gòu)買今年8月份開(kāi)盤的通瑞月光湖。這個(gè)樓盤位于天府新城核心腹地南天府廣場(chǎng)旁，處在牧馬山、麓山兩大別墅板塊的中心位置。而且，小區(qū)內(nèi)還有20000㎡的湖泊中心景觀、東南亞風(fēng)情園林等生態(tài)的自然景觀。相比起其它區(qū)域來(lái)講有著不可復(fù)制的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，樓盤本身的高綠地率和周邊不可復(fù)制的生態(tài)資源，成了我選擇在這購(gòu)房的主要原因。”據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)得知，目前有近五成的購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)表示，希望樓盤的綠地率能占到45%及以上。由此可見(jiàn)，高綠地率、生態(tài)資源豐富的樓盤正逐漸受到眾多購(gòu)房者的青睞。

綠地率高低 影響改善族

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：追求高綠地率樓盤的購(gòu)房者中，改善性人群的比例最高，達(dá)到了61%，其次是占了24%的投資性人群，僅有15%的剛需性人群會(huì)要求樓盤的綠地率。

改善族是社會(huì)的中堅(jiān)力量，相對(duì)于剛需族、投資族來(lái)講他們對(duì)品質(zhì)生活有著更高的追求，他們更加關(guān)注樓盤的居住環(huán)境和原生態(tài)綠地資源。所以，他們也理所當(dāng)然的成了綠地率樓盤的忠實(shí)“粉絲”。在記者的走訪過(guò)程中，一位置業(yè)顧問(wèn)這樣講道：“前來(lái)咨詢樓盤的購(gòu)房者有六成都是第二次或者第三次置業(yè)的改善性人群，他們對(duì)樓盤的生態(tài)環(huán)境、綠地率、居住環(huán)境的要求都相對(duì)的要高一些。”

“我在龍騰中路有一套房子，但這個(gè)區(qū)域的整體居住環(huán)境我不是很滿意。所以，從今年三月份開(kāi)始我就一直在看房。想換套小區(qū)綠地面積高點(diǎn)、周邊自然景觀多點(diǎn)的樓盤。希望能夠在提高居住質(zhì)量的同時(shí)，又能感受到更多的綠色原生態(tài)景觀�；�于樓盤綠地率的考慮，最后我選擇購(gòu)買佳兆業(yè)麗晶港這個(gè)樓盤。因?yàn)�，在它在的附近就是江安河，而且小區(qū)還擁有48.5%的綠地率。綠地面積、生態(tài)景觀、居住環(huán)境、自然資源等各方面都很合我的心意。所以，今年八月份我就毫不猶豫的在麗晶港買了一套房。

高綠郊縣盤 跑贏城區(qū)盤

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：高達(dá)60%的購(gòu)房者表示相比城區(qū)盤的擁擠，更鐘情于郊縣綠地率高的樓盤，僅有40%的購(gòu)房者表示城區(qū)房的配套比郊縣房的環(huán)境更重要。

郊縣在自然生態(tài)環(huán)境方面有著城區(qū)不可比擬的優(yōu)勢(shì)，豐富的自然資源也讓很多郊縣高綠地率樓盤“跑贏”了一些城區(qū)盤。
打算在龍泉購(gòu)房的鐘麗女士說(shuō)：“雖然我在城區(qū)有一套房，但我對(duì)它的居住環(huán)境不太滿意。房子是一個(gè)綜合體樓盤，整體密度很低，一走進(jìn)小區(qū)就感到很壓抑。小區(qū)的綠地面積也少的可憐，一出門就是商鋪，每到周末就感覺(jué)鬧得不行了。所以，去年年末我就想著到郊縣去買套綠地率高的樓盤。一來(lái)郊縣樓盤的綠地面積要比城區(qū)樓盤的綠地面積大，在這里能讓我真正的感受到低容積率高綠地率的生活享受。二來(lái)，龍泉這個(gè)區(qū)域，在未來(lái)的整體發(fā)展都比較好。就算我以后不在這里住了，它未來(lái)的升值也是非�？斓摹�”

跟鐘女士一樣對(duì)居住環(huán)境要求頗高的李先生已搶先一步，在龍城一號(hào)購(gòu)買了一套房子。他說(shuō)，我以前在一個(gè)策劃公司做策劃總監(jiān)，從我上班的第一天起就沒(méi)有感到輕松過(guò)。因?yàn)榻?jīng)常加班，人每天都顯得昏昏沉沉的特沒(méi)精神，而且飲食極不規(guī)律，對(duì)身體的損害非常大。所以，在今年四月份我就辭掉了工作，賣掉了在城區(qū)的房子決定到郊縣去買套綠化好的樓盤。