上周五，市國土局以掛牌方式出讓了數(shù)宗郊縣地塊，其中，最引人關(guān)注的新繁地塊，最終以620萬元/畝的價(jià)格成交，溢價(jià)率達(dá)138.5%，土地市場(chǎng)的“活躍度”再次上升。

事實(shí)上，這樣的活躍僅是一個(gè)縮影。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從今年開年至本月內(nèi)，先后有40余宗地塊入市。記者從高力國際成都公司提供的數(shù)據(jù)看到，1月份成都共推出10宗地塊，均以底價(jià)成交，進(jìn)入2月，土地放量增大，開發(fā)商拿地的信心日漸增強(qiáng)，土地成交價(jià)隨之走高，尤其是位于天府新區(qū)、“北改”等規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的不少地塊，受到高度關(guān)注，部分地塊的成交地價(jià)創(chuàng)下歷史新高。四川中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心副主任周覓認(rèn)為，開發(fā)商當(dāng)前的心思都主要在跑量上，而且對(duì)實(shí)力一般的開發(fā)商來說，主城區(qū)地塊的起拍門檻相對(duì)很高，因此總價(jià)較低的郊縣地塊更受關(guān)注。

記者發(fā)現(xiàn)，1月份推出的10宗土地，全部以掛牌方式出讓，總面積511019平方米，環(huán)比減少22.05%，其中有3宗為商業(yè)用地，7宗為工業(yè)用地，受此影響，1月平均樓面地價(jià)僅為349.47元/平方米，環(huán)比下降87.25%，同比大幅下降83.02%。進(jìn)入2月后，土地市場(chǎng)活躍度明顯增加。記者從成都市國土資源局網(wǎng)站了解到，從2月1日至2月29日，成都市共將推出國有土地31宗，共計(jì)面積2481畝。從目前的情況來看，受一系列利好政策影響，開發(fā)商的拿地信心依然很足。