圖為中鐵二局瑞城巴登公司召開工作會(huì)部長(zhǎng)發(fā)言時(shí)情景（周云勇 陳利華攝影）

圖為中鐵二局瑞城巴登公司召開工作會(huì)時(shí)情景（周云勇 陳利華攝影）

（中華鐵道網(wǎng)通訊員 周云勇 陳利華）面對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)不景氣的狀況，中鐵二局瑞城巴登公司積極落實(shí)上級(jí)會(huì)議精神，在2月4日工作會(huì)上確定了2012年總體開發(fā)思路：按照“整體控制、整體打造、整體運(yùn)營(yíng)”的原則，以完善激勵(lì)機(jī)制、優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)為動(dòng)力，以理順體制、嚴(yán)格管理、提高效率為基礎(chǔ)，以增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力提高效益為目標(biāo)，努力開創(chuàng)花水灣項(xiàng)目新局面、再創(chuàng)新的業(yè)績(jī)，全力推進(jìn)中國(guó)花水灣雪山溫泉度假小鎮(zhèn)建設(shè)向縱深發(fā)展。

2006年，中鐵二局作為中國(guó)花水灣度假小鎮(zhèn)總體開發(fā)商，借鑒德國(guó)小城巴登巴登的成功經(jīng)驗(yàn)，攜手成都市大邑縣政府對(duì)花水灣度假小鎮(zhèn)進(jìn)行總體打造。五年來(lái)，花水灣度假小鎮(zhèn)發(fā)生了翻天覆地的變化：花水灣溫泉中心、花水灣名人度假酒店分別于2009年11月底、12月底試營(yíng)業(yè)，打造具有歐式風(fēng)格的花水灣風(fēng)貌改造基本完成，風(fēng)情商業(yè)街已建成，開發(fā)的王山度假物業(yè)•月麓灣191套房屋售罄；原四川省委常委、成都市委書記（現(xiàn)四川省委副書記）李春城感慨的說(shuō)“今日的花水灣讓人耳目一新”。

為將花水灣度假小鎮(zhèn)早日建成“國(guó)際旅游目的地”，更好的推動(dòng)“政、企、民”三方受益模式向縱深發(fā)展，會(huì)議認(rèn)為應(yīng)積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的寒冬，正確認(rèn)識(shí)目前的困難，2012年應(yīng)是機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存、風(fēng)險(xiǎn)與效益俱在、困難與發(fā)展交替的一年。為此，會(huì)議確定今年要調(diào)整開發(fā)思路、開發(fā)適銷產(chǎn)品，開發(fā)連排及酒店度假式公寓，引入合作開發(fā)商，改變營(yíng)銷方式，走出省外營(yíng)銷，以旅游產(chǎn)品促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)，加強(qiáng)物業(yè)對(duì)業(yè)主的延伸服務(wù)，在花水灣新上郵電A區(qū)、月麓灣二期，峰景三個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃開工面積49,908.00 M2、計(jì)劃銷售面積12946.22㎡，預(yù)計(jì)銷售合同金額13000萬(wàn)元。郵電A區(qū)計(jì)劃在2012年7月達(dá)到銷售條件、8月主體結(jié)構(gòu)封頂；月麓灣二期計(jì)劃在2012年9月達(dá)到銷售條件并主體結(jié)構(gòu)封頂；峰景計(jì)劃在2012年6月達(dá)到銷售條件、10月主體結(jié)構(gòu)封頂。