國(guó)稅總局官員:房地產(chǎn)稅最終會(huì)在全國(guó)實(shí)施
作者:丁冰 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 更新時(shí)間:2012年09月21日 【字體:大 中 小】
據(jù)媒體報(bào)道,國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明20日在第五屆中國(guó)企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會(huì)上透露,下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初,房地產(chǎn)稅最終會(huì)在全國(guó)實(shí)施。
他強(qiáng)調(diào),要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念,如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅,如果按照評(píng)估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅,評(píng)估價(jià)值里包括了地價(jià)。房產(chǎn)稅是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,通過付出稅收代價(jià)來(lái)抑制投資投機(jī)性炒房,房地產(chǎn)稅則不是為了調(diào)控。
目前上海和重慶已開展房產(chǎn)稅試點(diǎn),下一步將雙管齊下,包括進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度,“目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅,建立房地產(chǎn)稅”。
他透露,消費(fèi)稅將從兩個(gè)方面進(jìn)行改革。一是采取有增有減的方式,如提高“兩高一資”(高耗能、高污染、資源性)產(chǎn)品的稅率,可能對(duì)化妝品和黃金制品減稅;二是在征收環(huán)節(jié)進(jìn)行改革,如在加油站試點(diǎn)對(duì)消費(fèi)者征收成品油消費(fèi)稅,由向企業(yè)征稅改為向居民個(gè)人征稅。
針對(duì)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅擴(kuò)圍,他透露,“營(yíng)改增”可能取消地方試點(diǎn)的形式,選擇部分行業(yè)全國(guó)鋪開的形式,明年交通運(yùn)輸業(yè)“營(yíng)改增”最有可能在全國(guó)鋪開。“十二五”期間,“營(yíng)改增”將基本完成,預(yù)計(jì)2015年左右將覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)。
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