位于大邑鶴鳴山的崇孝基地，在成都市內(nèi)設(shè)置了銷售中心，以“五星級養(yǎng)老基地”的形象吸引了成都市民的關(guān)注，很多讀者陸續(xù)致電成都報(bào)道詢問這個項(xiàng)目的具體情況。除了對養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)配套的咨詢，更多的熱線來電都表示對該項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)的顧慮。

原因是崇孝基地尚未取得預(yù)售證就開始售房，集體性質(zhì)的土地也非常令人擔(dān)心。

“沒有預(yù)售證就售房，產(chǎn)權(quán)問題怎么解決？”，“聽銷售人員說這個是集體土地使用證，那即使拿到了土地證，那也是小產(chǎn)權(quán)，那我投資不是很有風(fēng)險(xiǎn)？”“集體土地的房子不允許出售，他們是不是只出售的是使用權(quán)��？““這個房子，我買了，如果今后出售會不會還要出土地出讓金才可以轉(zhuǎn)賣��？”面對購房者提出的這些問題，成都報(bào)道記者走進(jìn)該項(xiàng)目設(shè)置在金沙車站附近的“銷售中心”，聯(lián)系到了崇孝基地的投資商成都無我置業(yè)有限公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，進(jìn)行了采訪。

以老人為中心

崇孝基地絕對不同于傳統(tǒng)意義上的敬老院或養(yǎng)老院，這里是中高端養(yǎng)老基地，不管是建筑設(shè)計(jì)，還是功能設(shè)計(jì)，都做到以老人為中心。

對于開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的初衷，崇孝基地的總經(jīng)理張行偉表示，“經(jīng)過我們調(diào)查，成都有大約1700萬人口，60歲以上的有200-300萬人，而我們的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)卻只有300家左右，能提供的床位也不到4萬張，養(yǎng)老問題在全國已經(jīng)迫在眉睫”。該項(xiàng)目位于道家養(yǎng)身之地鶴鳴山下，三面環(huán)山，從上空鳥瞰，宛如靈龜入海，龜是長壽的象征，用張行偉的話來說，“用這塊地做養(yǎng)老事業(yè)也能稱的上適得其所了。”

張行偉強(qiáng)調(diào)，“崇孝基地絕對不同于傳統(tǒng)意義上的敬老院或養(yǎng)老院，這里是中高端養(yǎng)老基地，不管是建筑設(shè)計(jì)，還是功能設(shè)計(jì)，我們都要做到以老人為中心。”

他向成都報(bào)道記者介紹，整個崇孝基地均采用組團(tuán)式修建，每個組團(tuán)都設(shè)立了醫(yī)務(wù)室、餐廳、老人娛樂室、茶樓、圖書館、棋牌室、影院等活動場所，為了滿足部分老人的特殊愛好，項(xiàng)目還規(guī)劃了 可以自主”耕作“的鋤樂園。同時，大約2萬平方米體量的商業(yè)街將會引進(jìn)大型的超市、服裝店等，可以滿足老人的日常需求和購物。