數(shù)據(jù)顯示，2011年三四線城市商品住宅銷量同比增30%，遠(yuǎn)高過(guò)一二線的19%，而2012年，三四線城市商品住宅銷量同比增速僅15%，落后于一二線城市的32%，漲幅較2011年大幅收窄。

上周南充樓市整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)，其中“量”的下跌幅度高達(dá)59%。上周南充三區(qū)都沒(méi)有新推房源。土地市場(chǎng)經(jīng)過(guò)上幾個(gè)月的火熱，上周也“偃旗息鼓”，供應(yīng)為零，成交面積僅400畝，總價(jià)2.55億。

根據(jù)南房指數(shù)數(shù)據(jù)分析，南充樓市6月10-16日成交商品住宅308套，環(huán)比下降59.58%；成交面積 3.03 萬(wàn)平，環(huán)比下降58.38%。成交量下降超過(guò)一半，成交類型幾乎全部為住宅，其中順慶區(qū)成交量位居第一，成交均價(jià)也達(dá)5000元以上；嘉陵區(qū)成交最好少，成交均價(jià)4474元/平米。順慶區(qū)本周成交量下降最大，環(huán)比上周下跌73.8%。南充今年房?jī)r(jià)似乎是一直只漲不跌，至上周，南充均價(jià)為4782元/平米，雖然環(huán)比6月第一周下跌3.97%，但是這屬于樓市發(fā)展的正�，F(xiàn)象。2013年，房?jī)r(jià)穩(wěn)定發(fā)展應(yīng)該是樓市主旋律，像2009年那樣的狂奔，已是一去不復(fù)返。