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    北漂白領(lǐng):為有自己的房子 跨省上班也在所不惜

    作者:文靜 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 更新時(shí)間:2014年01月23日 【字體:

    2014年1月,隆冬,河北省廊坊三河市燕郊鎮(zhèn)。

    6點(diǎn)50分,天還是黑蒙蒙的,815路公交車(chē)站已經(jīng)擠滿(mǎn)了等待進(jìn)京上班的人。安靜的人群中偶爾傳出手機(jī)鬧鈴聲。

    80后“北漂”梁爽也擠在人群里。他已經(jīng)等待了15分鐘——今天他的運(yùn)氣不太好,連續(xù)兩趟車(chē)都沒(méi)擠上去。

    “今天肯定要遲到了”

    “興達(dá)廣場(chǎng)是815在燕郊的最后一站,前面上車(chē)的人太多了。”往常,梁爽每天6點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)起床,算上洗漱及早餐時(shí)間,6點(diǎn)30分就能到達(dá)車(chē)站。“平時(shí)我一般往前坐兩站,這樣擠上車(chē)的幾率能大一點(diǎn)。”今早,梁爽起床晚了10分鐘,只能在離家最近的興達(dá)小區(qū)廣場(chǎng)站等車(chē)。

    梁爽2008年加入“北漂”大軍,在白家莊的一棟寫(xiě)字樓內(nèi)上班。剛開(kāi)始梁爽和同事合租了一套兩居室。2011年,在父母的支持下,梁爽在燕郊貸款買(mǎi)了房子。“最初還考慮著能在北京五環(huán)邊上買(mǎi)個(gè)面積小一點(diǎn)的房子,但后來(lái)六環(huán)的房?jī)r(jià)都突破每平方米1萬(wàn)元了。好多同事早就在燕郊買(mǎi)了房,我也就過(guò)來(lái)了。”梁爽的房子當(dāng)時(shí)近9000元1平方米,父母為他交了首付,直到現(xiàn)在他還背著十幾萬(wàn)元的貸款。

    這時(shí),一輛公交車(chē)進(jìn)站,有擠車(chē)經(jīng)驗(yàn)的梁爽率先跑到站臺(tái)下,搶在別的乘客前面卡住車(chē)門(mén)的位置,這才順利地?cái)D上了開(kāi)往北京的公交車(chē)。

    梁爽說(shuō),要想擠上車(chē),第一要“準(zhǔn)”,即能準(zhǔn)確判斷車(chē)停住時(shí)車(chē)門(mén)的位置,而且還要“快”,搶先一步占據(jù)有力位置,有時(shí)被別人搶了先,或預(yù)先判斷失誤,就有可能上不去車(chē)。

    “今天肯定要遲到了。”此時(shí)已經(jīng)是7點(diǎn)10分,距梁爽出門(mén)已經(jīng)過(guò)去了近半個(gè)小時(shí)。

    京通快速路上,私家車(chē)緩慢地行駛著,好在公共汽車(chē)全程走公交專(zhuān)用道,因此堵車(chē)對(duì)公交車(chē)的影響并不大。

    此前,梁爽也嘗試過(guò)“拼車(chē)”上班,“有一次聯(lián)系不上司機(jī),讓我苦等了1個(gè)小時(shí),上班也遲到了。”自那以后,發(fā)現(xiàn)“拼車(chē)”并不保險(xiǎn)的梁爽,每天還是“老老實(shí)實(shí)”地?cái)D公交車(chē)進(jìn)京。

    大約45分鐘后,公交車(chē)到達(dá)終點(diǎn)站郎家園。而梁爽還要乘坐北京地鐵十號(hào)線到呼家樓,再步行到工作單位。

    早上8點(diǎn)的北京地鐵十號(hào)線同樣擁擠,又過(guò)了20分鐘,梁爽總算到達(dá)了公司樓下,而此時(shí)已經(jīng)是8點(diǎn)25分了,梁爽遲到將近半個(gè)小時(shí),他出門(mén)也已經(jīng)兩個(gè)多小時(shí)。這樣的“戰(zhàn)斗”經(jīng)歷早晚各一次,每天要花費(fèi)近5個(gè)小時(shí)在路上,梁爽苦不堪言。

    選擇燕郊買(mǎi)房是因?yàn)閮r(jià)格便宜

    與梁爽相似的,還有東北小伙子劉富倫。只不過(guò)他的“北漂”資歷更老,2004年就來(lái)到北京打拼。幾年的辛苦并沒(méi)有讓他住得離單位更近,反而離北京越來(lái)越遠(yuǎn),直至到河北燕郊。

    劉富倫剛來(lái)北京時(shí),工作和租房都在北京朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)附近。“后來(lái)房租越來(lái)越貴,有時(shí)房租甚至連漲3個(gè)月。”2007年年初,再也撐不下去的劉富倫決定向家人和朋友“求援”,貸款買(mǎi)一套屬于自己的房子,從那以后就在燕郊扎了根。

    “剛來(lái)的時(shí)候整棟樓也沒(méi)幾戶(hù)人家,現(xiàn)在想在燕郊好一點(diǎn)的地段買(mǎi)房都很難。”劉富倫說(shuō),身邊的很多同事都選擇在燕郊買(mǎi)房,主要是因?yàn)閮r(jià)格便宜。

    越來(lái)越多的“北漂”來(lái)燕郊扎根,也促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。“如果不進(jìn)京上班,在這里住著還是很方便的,我家對(duì)面就是一個(gè)菜市場(chǎng),超市飯館也挺多。”

    劉富倫現(xiàn)在最期盼的就是地鐵能早日通到燕郊,他工作的三間房地區(qū)毗鄰?fù)ㄖ荩攘核纳习嗦吠窘,但距離住處也有近45公里,每天擠公交車(chē)上下班也要花4個(gè)小時(shí)左右。

    劉富倫的女朋友和他在一個(gè)單位工作,女友家住朝陽(yáng)區(qū)芍藥居,每天乘地鐵上班最多只需40分鐘。巨大的反差讓劉富倫十分擔(dān)憂,“等到結(jié)婚了,怎么可能讓人家從北京城里跑到燕郊來(lái)呢?”劉富倫的最終目標(biāo)是要重回北京居住,他把自己視作一個(gè)過(guò)客,對(duì)他來(lái)說(shuō),燕郊只是一個(gè)階段性的“落腳點(diǎn)”。

    修建跨省地鐵難在哪里

    “每天上下班花費(fèi)四五個(gè)小時(shí)在路上,反映出燕郊上班族的生活質(zhì)量普遍不高。”國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢(xún)部副主任丁元竹說(shuō),每天從住處到工作單位所花費(fèi)的通勤時(shí)間,是衡量居民生活質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,上下班往返時(shí)間在80分鐘左右應(yīng)該比較正常。

    在丁元竹看來(lái),花費(fèi)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間上班的背后,反映出的是人們追求私有住房的生活及消費(fèi)觀念。“中國(guó)私有住房的比例在世界上是非常高的,最近一個(gè)數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)私有住房率能達(dá)到81%,而美國(guó)只有60%多。這就影響了就業(yè)和居住的格局——為了有自己的房子,哪怕到燕郊買(mǎi)房,每日跨省上班也在所不惜。”

    丁元竹認(rèn)為,從交通層面入手,做到軌道交通先行,是解決問(wèn)題最直接的方法。

    據(jù)介紹,在歐洲和日本等地,有高密度的鐵路網(wǎng),建成了發(fā)達(dá)的市郊鐵路和城際鐵路網(wǎng),成為沿線城鎮(zhèn)居民出行的重要交通工具。而且,發(fā)達(dá)國(guó)家著名大城市的郊區(qū)鐵路網(wǎng)長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)市區(qū)的軌道交通網(wǎng)。例如,東京地鐵總長(zhǎng)度為320km,而東京都地區(qū)郊區(qū)鐵路網(wǎng)長(zhǎng)度達(dá)2500km;倫敦市區(qū)地鐵長(zhǎng)度為400km,而倫敦大都市地區(qū)的鐵路網(wǎng)長(zhǎng)度達(dá)3500km。

    “目前,我國(guó)的城際鐵路也在加快發(fā)展。上海到江蘇昆山的跨省地鐵已經(jīng)開(kāi)通。如果北京和河北進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致,完全可以開(kāi)通一條城際鐵路,把燕郊與北京地鐵相連。”丁元竹說(shuō)。

    “潮白河是北京和河北的省界,地鐵遲遲不能通到燕郊的背后,反映出的是北京市政府和河北省政府協(xié)商的難度。”清華大學(xué)建筑學(xué)院教授顧朝林認(rèn)為,這不單純是城市規(guī)劃的問(wèn)題,而是政治協(xié)商層面的問(wèn)題。北京已經(jīng)把地鐵修到遠(yuǎn)郊區(qū)縣,修到燕郊也不存在技術(shù)上的難度。但燕郊屬于北京市以外地區(qū),其中涉及一系列有關(guān)修建、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的影響甚至河北省經(jīng)濟(jì)布局戰(zhàn)略等問(wèn)題,這都需要兩省政治協(xié)商。

    丁元竹說(shuō),如果燕郊的上班族,能在居住區(qū)域內(nèi)上班,是最理想的模式,但這需要政府以空間結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整為手段,優(yōu)化城市群及城市的功能布局,均衡配置公共服務(wù)資源,緩解交通壓力。

    丁元竹說(shuō),就近上班、就近上學(xué)、就近購(gòu)物、就近活動(dòng),是世界上的優(yōu)秀城市當(dāng)前奮斗的核心方向。政府需要在城市布局與規(guī)劃上,改變過(guò)去城市“攤大餅”的發(fā)展模式,多建衛(wèi)星城,通過(guò)衛(wèi)星城的規(guī)劃來(lái)分散就業(yè)教育及醫(yī)療資源,使居住工作能夠一體化。比如北京大興的生態(tài)城、通州的衛(wèi)星城等,在這些衛(wèi)星城創(chuàng)造出一定數(shù)量的、有價(jià)值的就業(yè)崗位。

    “我們的城市規(guī)模不管多大,如果合理配置土地,混合土地使用,混合建筑物類(lèi)型,我們的居住與就業(yè)相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)就近一些。如果我們很好地配置教學(xué)資源,能夠?qū)崿F(xiàn)就近上學(xué),學(xué)生的上學(xué)問(wèn)題也會(huì)得到解決。”丁元竹說(shuō)。(實(shí)習(xí)生 楊之光 記者 文靜)

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