在連續(xù)12個(gè)月“高燒”后，中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)在2013年12月份再度呈現(xiàn)出全線上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布消息稱，2013年12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，有69個(gè)城市房?jī)r(jià)較去年同期上漲，1個(gè)城市房?jī)r(jià)同比下降。

其中，“北上廣深”（北京、上海、廣州和深圳）房?jī)r(jià)在12月份繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)，分別同比上漲20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。自2013年9月起，上述4個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月超過20%。

內(nèi)地樓市的火熱態(tài)勢(shì)并不僅限于一線城市。12月份，南京、桂林等20余個(gè)城市的房?jī)r(jià)同比漲幅也超過了10%。

從更能反映房?jī)r(jià)近期變動(dòng)情況的環(huán)比數(shù)據(jù)中也可以感受到中國(guó)樓市的熱度。

12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，有65個(gè)城市房?jī)r(jià)較11月份上漲，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量較11月份減少了1個(gè)。其中，合肥以1.1%的房?jī)r(jià)漲幅居各地之首。

中國(guó)樓市2013年全年逐月上漲這波行情始于2012年底。當(dāng)年12月，中國(guó)70個(gè)大中城市中有54個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量“跳升”至當(dāng)年新高。

但這一2012年的“波峰”在2013年卻幾乎成為“波谷”。除了1月份53個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲外，2013年2月份到12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個(gè)以上。

不過，雖然中國(guó)樓市目前依然“高燒”未退，但房?jī)r(jià)漲勢(shì)出現(xiàn)了一些放緩的跡象。

數(shù)據(jù)顯示，2013年12月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份回落的城市分別有39個(gè)和36個(gè)，比11月份分別增加了7個(gè)和3個(gè)。北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份均有所回落，分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，12月份，中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)一步趨緩，表明近期一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場(chǎng)預(yù)期漸趨穩(wěn)定。

房?jī)r(jià)同比漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭近幾個(gè)月也有所緩解。劉建偉透露，據(jù)其初步測(cè)算，2013年12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅盡管比11月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，但擴(kuò)大幅度比11月份繼續(xù)有所縮小。

其中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個(gè)和16個(gè)，比11月份分別增加了19個(gè)和11個(gè)。從一線城市看，北京、廣州、深圳新建商品住宅價(jià)格同比漲幅分別比11月份回落0.5、0.5和0.7個(gè)百分點(diǎn)，上海的同比漲幅與11月相同。

對(duì)于2014年中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，某表示，這一年研究院里，中國(guó)不同城市分化或?qū)⑦M(jìn)一步加�。荷贁�(shù)熱點(diǎn)城市供不應(yīng)求矛盾依然明顯，房?jī)r(jià)上漲壓力繼續(xù)存在；武漢、重慶等多數(shù)二三線城市供需基本均衡，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)；少數(shù)三四線城市供應(yīng)持續(xù)高于需求，若貨幣政策進(jìn)一步趨緊，需求不足和房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)可能顯現(xiàn)。