全贈送面積退出舞臺 開發(fā)商還有什么花招?(2)
作者：dytfw 來源：綜合整理 更新時間：2014年08月03日 【字體：大 中 小】
沒有全贈送，那還有半贈送嗎？
根據(jù)舊規(guī)范：全贈送面積是飄窗，室內(nèi)陽臺、入戶花園、陽臺等是半贈送面積。
根據(jù)新《規(guī)范》：附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算。結(jié)構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算1/2面積。
不應計算建筑面積：窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。
如上所述，并不是完全沒有"全贈送"，只是全贈送面積更加少了，開發(fā)商很難再"偷面積"。
