8月25日，央行宣布自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個百分點，分別至4.6%和1.75%。9月6日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。

對于購房者而言，房貸利率降到新低，購房成本進一步下降。不過，二套房貸利率優(yōu)惠卻在進一步收緊。據(jù)融360發(fā)布的8月房貸報告的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，7月試行二套房貸款9折和 9.5折優(yōu)惠的銀行，8月已全部取消優(yōu)惠利率，二套房貸款重回?zé)o優(yōu)惠時代。

首套房平均利率持續(xù)走低

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，8月全國首套房平均利率為5.15%，創(chuàng)歷史新低。8月，房貸利率優(yōu)惠幅度繼續(xù)擴大，首套房平均利率突 破5%以下的城市達到7個，其中北京約4.87%，上海約4.89%，佛山4.99%。此外，大連、昆明、廣州也即將突破5%。

四個一線城市中，跟廣州、深圳相比，近兩年，北京、上海的利率一直略低；而在房價上，北京、上海則更高。這表示，房地產(chǎn)市場上，北京和上海更活躍。