近期，人民幣匯率走弱，而股市新年伊始出現(xiàn)幾次大跌，幾次“熔斷”把很多人都打入了“地獄”，上周滬指更是重回“2”時(shí)代。截至昨日上午收盤，滬指都在3000點(diǎn)上下“掙扎”。

面對(duì)這種投資態(tài)勢(shì)，一投資者驚呼：“這些年來(lái)，股市起伏不定，炒匯率和石油不是小老百姓搞得定的，看來(lái)還是投資房產(chǎn)穩(wěn)當(dāng)些。”記者在采訪中了解到，現(xiàn)在不少中小投資者對(duì)股市都有點(diǎn)望而生畏，想重新投資房產(chǎn)。有專業(yè)人士認(rèn)為，在國(guó)家出臺(tái)的樓市利好政策影響下，部分投資者將重回不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資。

驚心動(dòng)魄炒股猶如坐過(guò)山車

相關(guān)資料顯示，1月14日在岸人民幣開(kāi)盤后，離岸人民幣呈現(xiàn)貶值態(tài)勢(shì)，今后的走勢(shì)也難以把握。而對(duì)股民來(lái)說(shuō)，新年伊始很多人都很郁悶，幾次暴跌導(dǎo)致不得不“熔斷”，把很多人都打蒙了，有股民調(diào)侃稱“炒股猶如坐過(guò)山車，時(shí)刻都充滿‘刺激’”。資料顯示，2016年A股開(kāi)局不利，從2015年12月31日至2016年1月14日，滬深兩市融資余額連續(xù)10個(gè)交易日下降，創(chuàng)2015年9月7日以來(lái)最長(zhǎng)連降紀(jì)錄。上周A股市場(chǎng)表現(xiàn)依舊兇險(xiǎn)，滬指一度跌破3000點(diǎn)、2900點(diǎn)兩道整數(shù)關(guān)口，1月14日最低探至2867.55點(diǎn)后才有所反彈。然而，15日滬指再度下挫過(guò)百點(diǎn)，最終滬指以2900.97點(diǎn)報(bào)收，周跌幅近9%，1月累計(jì)跌幅擴(kuò)大到18%。

分析人士指出，連續(xù)調(diào)整后，估值風(fēng)險(xiǎn)大幅釋放，殺跌空間縮小，但市場(chǎng)信心缺失，情緒和技術(shù)修復(fù)仍需時(shí)日，并且當(dāng)前減持、擴(kuò)容、經(jīng)濟(jì)下行等壓力依然困擾A股，因此弱勢(shì)格局難改。從中短期來(lái)看，受基本面、政策以及市場(chǎng)情緒等影響，以區(qū)間震蕩調(diào)整為主，市場(chǎng)主要指數(shù)或呈現(xiàn)“下有底，上有頂”態(tài)勢(shì)。

市場(chǎng)調(diào)查保值首推不動(dòng)產(chǎn)？

“等我股票回本了，我就買房跟你結(jié)婚。”

“她聽(tīng)完心里咯噔一下，她知道這大概是最委婉的訣別了。”

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股市跌、人民幣貶，如何才能讓自己的辛苦錢保值又安心？過(guò)去10年，部分城市樓市漲了10倍，大多數(shù)投資買房的人都賺了，但股市卻不斷震蕩幾次跌回起點(diǎn)線。15日，滬指跌2.4%重回“2”時(shí)代，深成指跌破萬(wàn)點(diǎn)。“目前這種經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，買房比炒股更保險(xiǎn)。”專業(yè)人士認(rèn)為，只要是過(guò)去買了房子的，有的房子市場(chǎng)價(jià)甚至漲了10倍，95%的購(gòu)房者都賺了錢，投資者買房猶如買了“印鈔機(jī)”。時(shí)至今日，房子價(jià)格可能不會(huì)像過(guò)去那么漲得快，但是在非常時(shí)期，基本上還是資產(chǎn)保值的首推品。

據(jù)某地產(chǎn)研究院最新報(bào)告顯示，一線城市樓市存銷比創(chuàng)新低，成交均價(jià)再創(chuàng)新高，總體呈量?jī)r(jià)齊升形勢(shì)。根據(jù)2015年11月最新數(shù)據(jù)分析，一線城市新建商品住宅成交均價(jià)同比上漲28.0%，二手房成交量明顯上升，同比增長(zhǎng)54.5%。同時(shí)，11月份一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為30049元/平方米，成交價(jià)格再創(chuàng)新高。

來(lái)自四川中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月11—17日，成都市商品房供應(yīng)面積8.65萬(wàn)平方米，環(huán)比大跌76.6%；成交面積超51萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲27.32%。各行政區(qū)成交量也均大幅上漲。其中，金牛區(qū)成交量最高為496套，高新區(qū)成交量也在400套以上；其余四區(qū)成交量相對(duì)較低，但也在300套以上。“今年一線城市房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，漲幅或?qū)⒃?%以上；二線城市增幅可能不會(huì)超5%；三線城市去庫(kù)存壓力會(huì)非常大。”知名地產(chǎn)策劃人李紹華說(shuō)，去年國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)在寬松政策刺激下，樓市基本面正趨于好轉(zhuǎn)，未來(lái)供求會(huì)趨于寬松，百姓購(gòu)買意向會(huì)增強(qiáng)。