根據(jù)《宜賓市人民政府辦公室印發(fā)調(diào)整完善<關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的通知》(宜府辦函[2016]42號(hào))文件精神，近日，宜賓市出臺(tái)《個(gè)人購(gòu)買商品房補(bǔ)助資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》。與以往不同，今年購(gòu)房補(bǔ)貼將不限購(gòu)房面積大小，不限購(gòu)買者戶籍，給予200元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)助。2016年1月1日后的每周二受理購(gòu)房補(bǔ)助資金申領(lǐng)手續(xù)，受理后第二周五發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助資金。購(gòu)買商品房(現(xiàn)房)，辦理購(gòu)房補(bǔ)助的截止期限為 2017年12月31日。購(gòu)買商品房(期房)，辦理購(gòu)房補(bǔ)助的截止期限為2019年12月31日。

不論戶籍不論面積

補(bǔ)貼200元每平米

據(jù)宜賓市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次細(xì)則規(guī)定，2016年1月1日起至2016年12月31日止，凡在宜賓市翠屏區(qū)中心城區(qū)和臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)企業(yè)出售的商品房性質(zhì)的期房和現(xiàn)房的(車庫(kù)、車位、倉(cāng)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)等除外)，不論是否宜賓市戶籍，不論購(gòu)房面積大小，均給予購(gòu)房補(bǔ)助。保障房、安置房、二手房、倉(cāng)庫(kù)以及其他政策性房屋不享受購(gòu)房補(bǔ)助。一套商品房只能按規(guī)定享受補(bǔ)助一次。

商品房(期房)以網(wǎng)上簽約辦結(jié)時(shí)間和網(wǎng)上合同備案辦結(jié)時(shí)間為準(zhǔn)。商品房(現(xiàn)房)以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間和受理買賣登記過(guò)戶時(shí)間為準(zhǔn)。上述購(gòu)房時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)須滿足同時(shí)在2016年1月1日至2016年12月31日之間。按照房屋所有權(quán)證登記的房屋建筑面積，給予200元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)助。

退房再購(gòu)改變備案時(shí)間

不享受購(gòu)房補(bǔ)助

據(jù)了解，宜府辦函[2015]105號(hào)文件實(shí)施前已網(wǎng)上合同簽約備案的商品房，以及2015年6月1日至2015年12月31日期間已網(wǎng)上合同簽約備案但不符合宜府辦函[2015]105號(hào)文件補(bǔ)助條件的商品房，通過(guò)退房再購(gòu)房(包括買受人換名購(gòu)房)，改變網(wǎng)上合同簽約備案時(shí)間的，不享受購(gòu)房補(bǔ)助政策。

“商品房出售前，開(kāi)發(fā)企業(yè)有義務(wù)告之(買受人也應(yīng)主動(dòng)確認(rèn))購(gòu)買該房能否享受購(gòu)房補(bǔ)助。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，在2015年6月1日至2016年12月31日期間已網(wǎng)上合同簽約和備案又于2017年1月1日以后變更或撤銷合同備案的房屋不再享受購(gòu)房補(bǔ)助。在2015年6月1日至2015年12月31日期間已備案的商品房，購(gòu)房補(bǔ)助政策按照宜府辦函[2015]105號(hào)文件執(zhí)行。

申請(qǐng)資料有六步

周二申請(qǐng)下周五發(fā)放

值得提醒的是，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證后申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助應(yīng)提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證(核對(duì)原件、收復(fù)印件，按揭房屋以市、區(qū)房管部門提供的蓋章復(fù)印件為準(zhǔn))。 2、產(chǎn)權(quán)人身份證(核對(duì)原件、收復(fù)印件)。3、購(gòu)買商品房(期房)的購(gòu)房人應(yīng)提供市、區(qū)房管部門出具的網(wǎng)上簽約辦結(jié)時(shí)間以及網(wǎng)上合同備案辦結(jié)時(shí)間證明資料。 4、購(gòu)買商品房(現(xiàn)房)的購(gòu)房人應(yīng)提供市、區(qū)房管部門簽章的《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》和商品房買賣合同(核對(duì)原件、收復(fù)印件)。 5、產(chǎn)權(quán)人提供銀行卡復(fù)印件，并簽字確認(rèn)。 6、購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表。

購(gòu)房者可于2016年1月1日后的每周二申請(qǐng)辦理購(gòu)房補(bǔ)助資金申領(lǐng)手續(xù)，受理后第二周五發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助資金。其中，購(gòu)買商品房(現(xiàn)房)，辦理購(gòu)房補(bǔ)助的截止期限為2017年12 月 31 日。購(gòu)買商品房(期房)，辦理購(gòu)房補(bǔ)助的截止期限為2019年12月31日。

申領(lǐng)方法

憑產(chǎn)權(quán)人身份證和購(gòu)房補(bǔ)助資金受理通知單，在市、區(qū)房管部門的購(gòu)房補(bǔ)助辦公室辦理，具體包括：

1、宜賓市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)辦理翠屏區(qū)中心城區(qū)(九個(gè)街道辦事處)范圍內(nèi)的購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)。

2、臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)辦理臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)。

3、宜賓市房地產(chǎn)管理局翠屏區(qū)分局負(fù)責(zé)辦理翠屏新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)。