房子引發(fā)的階層分化：你屬于哪一類？

最近一線城市的房?jī)r(jià)漲得紅紅火火的，央企地王也頻頻出沒。政府也著急了，這不，北上廣有太多的人望房興嘆了，而房?jī)r(jià)絲毫不見降溫，讓漂泊的青春何以安頓。

政府決定出手管一管了。一位開發(fā)商近日透露，包括國(guó)資委在內(nèi)的多家監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)央企開發(fā)企業(yè)約談，口頭下發(fā)通知，要求收斂在土地市場(chǎng)的追高拿地行為。

于是，有學(xué)者驚呼，樓市的這輪政策牛市已經(jīng)到了尾聲，樓市拐點(diǎn)將到。

但愿這是一個(gè)好消息，樓市高漲的背后，無(wú)論是逃離北上廣，還是逃回北上廣，在一線城市生存不易已經(jīng)是事實(shí)，為此我們卻不得不正視一個(gè)現(xiàn)象：一個(gè)房子引發(fā)的生活分化。

隨著一線城市的房?jī)r(jià)的一路上揚(yáng)，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)超于年輕人收入水平的時(shí)候，一個(gè)現(xiàn)象開始冒頭。這就是在一線城市年輕群體中，身份的變化開始出現(xiàn)了顯著的分層，而這個(gè)分層直接來(lái)源于房地產(chǎn)。

近年來(lái)，一個(gè)觀點(diǎn)開始在一線城市的年輕人中國(guó)流行開來(lái)，這就是“你的職業(yè)是什么？你畢業(yè)于哪個(gè)學(xué)校？這都不重要，重要的是你是否在北上廣深擁有自己的住房，并且輕松還得起房貸”。在這樣的觀點(diǎn)影響下，很多年輕人開始認(rèn)為：自己生活的圈子，自己的同齡人被分成了兩個(gè)主要的階層：有房階層和無(wú)房階層。

這就是一個(gè)現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)，在北上廣等一線城市里生活著幾種生活方式截然不同的年輕人：

一是無(wú)憂無(wú)慮的原生居民

這就是一個(gè)現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)，在北上廣等一線

這群人就如同老北京的大院一族、胡同一族。大院一族一直以來(lái)就是黨政機(jī)關(guān)的子弟，生活的舒適遠(yuǎn)超大部分普通人。而胡同一族雖然不及大院一族過的超然，但是因?yàn)楸本┏堑目焖贁U(kuò)張，他們所在的胡同要么成為了價(jià)值非凡的物質(zhì)文化，要么成為了拆遷致富的一群人。這些人還包括上海的石庫(kù)門一族，廣州的老騎樓一族。

他們的一致性特征是祖輩為他們留下了豐厚的房產(chǎn)資源。因?yàn)闆]有絲毫的房?jī)r(jià)壓力，只要稍微努力，就能夠在一線城市過著衣食無(wú)憂的生活。大城市的壓力在他們的身上體驗(yàn)甚少，這些人居于城市金字塔的頂端，是生活壓力最小的一類人群（這群人中也包括雖然出生于外地，卻可以在一線城市輕松買房的富豪階層）。

二是已經(jīng)買房的房奴一族

除了上述的原生于北上廣，或者祖輩已經(jīng)在北上廣奮斗過的一群人外，還有一部分就是所謂的北漂、滬漂中國(guó)的外地人。他們擁有著較高的學(xué)歷，有著較為體面的工作，以及不錯(cuò)的家世，他們雖然不能夠在北上廣輕松的擁有房產(chǎn)，但是家庭的力量也能夠付得起的首付。

他們依然要背負(fù)著較高的房地產(chǎn)負(fù)擔(dān)，每月收入大量貢獻(xiàn)給了銀行，雖然生活過的緊巴巴的，但房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲讓他們產(chǎn)生了虛無(wú)的滿足感，上漲的房?jī)r(jià)讓他們感覺到：有房在手，心中不愁。從而有了生活中消費(fèi)的底氣，或者至少有著安身立命之所，不用為租房來(lái)提心吊膽。他們是金字塔的中間階層，生活壓力雖然存在，終日忙于償還幾十年的房貸，生活相對(duì)拮據(jù)，好在也有屬于自己名字的住房。

三是尚未有房的蝸居一族

這些群體他們有著自己統(tǒng)一的稱謂：蟻?zhàn)澹�他們的房子叫做蝸居，現(xiàn)在有越來(lái)越多的影視作品在反映著他們的生活，他們屬于在金字塔最底層游蕩的人，沒有房子的生活，讓他們只能居住于租來(lái)的房子里，日益上漲的房?jī)r(jià)讓其的生活出現(xiàn)著這樣活著那樣的問題。

房?jī)r(jià)的上漲直接導(dǎo)致租金的提升，而終日為房子奔波的生活，讓其越來(lái)越陷入一種來(lái)自于房地產(chǎn)的恐慌之中，導(dǎo)致其生活壓力日趨上升，生活心理負(fù)擔(dān)日益加重，他們構(gòu)成了整個(gè)房地產(chǎn)社會(huì)金字塔的最底層，每一輪房地產(chǎn)價(jià)格的上漲都會(huì)牽動(dòng)他們敏感的神經(jīng)，他們被視為一線城市的“窮人”。（但是從資產(chǎn)凈值上來(lái)看，可能他們所持有的現(xiàn)金資產(chǎn)可能并不低。）

于是金字塔的這三類人自然而然的形成了一種鄙視鏈，城市原居民鄙視新進(jìn)入城市的居民，有房的人鄙視沒有房的人，但是如果房地產(chǎn)價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定，這種鄙視鏈只會(huì)在短期，或者少數(shù)時(shí)間存在，但是房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)上漲，讓這種鄙視鏈被空前加強(qiáng)。

形成了依托于房子的城市鄙視鏈

因?yàn)橛蟹烤鸵馕吨�著可以�?duì)沖房?jī)r(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)于這個(gè)社會(huì)金字塔中的大多數(shù)人而言，其工資的增幅是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到房?jī)r(jià)的漲幅的。在這樣的狀況上，所有人的生活狀態(tài)就被房?jī)r(jià)嚴(yán)格的區(qū)分開來(lái)。

已經(jīng)有房并且不用還房貸的原生居民們，他們的生活最為愜意，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲對(duì)于他們的沖擊最小；已經(jīng)買房的房奴們，因?yàn)榉績(jī)r(jià)已經(jīng)被鎖定在一定的范圍之內(nèi)，他們還能夠保持和原先相似的生活方式；最郁悶的恐怕就是蝸居的這些蟻?zhàn)鍌�，作為金字塔的底端，他們是�?duì)房?jī)r(jià)最無(wú)可奈何的一群人，他們的生活受到房?jī)r(jià)的極大影響，最終導(dǎo)致了其生活品質(zhì)的不斷降低。

可以說，正是房?jī)r(jià)的暴漲，讓三個(gè)階層之間的距離被大規(guī)模擴(kuò)大，頂層居民除了享受生活的悠閑愜意之外，還有著鄙視鏈所帶來(lái)的心理快感。中間層的居民雖然生活負(fù)擔(dān)依然很大，但是生活沒有變的更糟，依然可以從鄙視鏈上取得優(yōu)越感。而底層居民卻是最為痛苦的一群人，他們的生活品質(zhì)在下降，卻努力的在為從底層向中間層的爬坡進(jìn)行努力，從而會(huì)遭受更多的壓力與負(fù)擔(dān)。

這就是當(dāng)下北上廣等一線城市的現(xiàn)狀，更是兩極分化的典型代表，當(dāng)社會(huì)分層已經(jīng)從財(cái)富的數(shù)字異化成房子之后，整個(gè)社會(huì)的價(jià)值體系都將受到?jīng)_擊和影響。