2016年大邑樓市庫存量及各樓盤銷售情況
作者：dytfw 來源：大邑淘房網 更新時間：2016年08月19日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網信息 最近不少媒體都在傳播一條信息，購房需要注意兩類房的風險，即“辦公樓”和“商業(yè)營業(yè)用房”，也就是我們平常說的寫字樓與商鋪。據機構統(tǒng)計，截止到7月底，今年樓市庫存量已連續(xù)五個月出現減少，住宅去化效果最明顯，而辦公樓和商業(yè)物業(yè)庫存量有所上升。雖然住宅庫存逐步回落，但仍處于高位水平。當前不少大邑購房者在選購樓盤時存在諸多困惑，因為大部分樓盤為續(xù)建，感覺選擇“余地小”。經過2013年大邑樓市的集中新建，在樓市去庫存的大背景下，近兩年大邑鮮有新盤出現，申請項目預售的續(xù)建樓盤也屈指可數。
在今年，70個大中城市房價連續(xù)整體出現上漲，更是出現了二線城市十小龍領漲的局面。在新的形勢下，大邑樓市整體供應量如何，各樓盤銷售情況又是怎樣的呢？目前大邑氣溫天天突破35攝氏度，大熱天跑去看盤選房實屬不易，為了讓購房者少跑空路，同時也為了讓大家更全面地了解大邑樓市庫存量，大邑淘房網特梳理了大邑縣城區(qū)域主要樓盤銷售情況。
大邑縣2016年主要樓盤銷售情況及庫存量
| 樓盤 | 擬規(guī)劃套數 | 預售套數 | 供應率 | 已銷售月數 | 未銷售套數 | 預售去化率 |
| 青禾名都 | 2428 | 694 | 28.58% | 19 | 148 | 78.67% |
| 金融中心 | 2550 | 1297 | 50.86% | 27 | 393 | 69.70% |
| 圣樺城 | 2254 | 2138 | 94.85% | 43 | 414 | 80.64% |
| 恒昌格蘭郡 | 786 | 785 | 99.87% | 31 | 55 | 92.99% |
| 力揚時代 | 6395 | 2530 | 39.56% | 34 | 491 | 80.59% |
| 外灘 | 800 | 390 | 48.75% | 32 | 42 | 89.23% |
| 鑫河國際花園 | 1100 | 1090 | 99.09% | 64 | 2 | 99.82% |
| 西嶺香檳國際 | 643 | 658 | 102.33% | 24 | 20 | 93.14% |
| 城市綠洲 | 1275 | 1275 | 100.00% | 32 | 139 | 89.10% |
| 中交錦天新城 | 1036 | 416 | 40.15% | 4 | 370 | 11.06% |
| 恒宇時代天街 | 684 | 548 | 80.12% | 21 | 184 | 66.42% |
| 香檳大道 | 3121 | 923 | 29.57% | 31 | 222 | 75.95% |
| 林肯郡 | 2002 | 926 | 46.25% | 31 | 31 | 96.65% |
| 子龍邑都 | 256 | 253 | 98.83% | 1 | 245 | 3.16% |
| 沙渠聚龍名城 | 180 | 180 | 100% | 12 | 25 | 86.11% |
| 保利中央峰景 | 1300 | 405(?) | 31.15%(?) | 45 | 90 | 77.78% |
| 天邑春江花苑 | 538 | - | - | 59 | 115 | - |
上表我們統(tǒng)計了大邑縣城區(qū)域16個在售樓盤及東部新區(qū)1個樓盤，數據來源于各樓盤預售備案。從表中我們可以看出，目前大邑大部分樓盤的銷售周期已經達到3年左右，今年新盤只有2個，約全額供應的樓盤有7個，供應量不到50%的有6-7個，大部分樓盤均還有一兩百套房源待售，預售量接近90%的樓盤有6個。
