中新社北京4月13日電 （記者 龐無忌）中國房地產(chǎn)市場調(diào)控從供需兩端同時(shí)發(fā)力的趨勢愈發(fā)明顯。在北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市，一季度土地供應(yīng)量明顯放量，樓市繼續(xù)降溫。

資料圖：購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社發(fā) 湯彥俊 攝

中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的一份數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度，中國四個(gè)一線城市土地推出面積同比上漲104%，土地出讓金超過900億元人民幣，同比上漲54%。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也反映出同樣的趨勢。該機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度中國一線城市住宅類土地供應(yīng)加速，北上廣深四個(gè)城市合計(jì)供應(yīng)住宅類土地的規(guī)劃建筑面積達(dá)到了520萬平方米，相比2016年同期上漲103%。

其中，北京市土地供應(yīng)上漲最為明顯。一季度，北京供應(yīng)住宅類用地10宗，疊加4月初供應(yīng)的10宗宅地，當(dāng)?shù)乩塾?jì)已供20宗住宅用地（含棚戶區(qū)地塊），合計(jì)規(guī)劃建筑面積達(dá)到了234.4萬平方米。短短3個(gè)多月時(shí)間，北京住宅類用地供應(yīng)無論是宗數(shù)還是建筑面積都已超過2016年全年的水平。

這一變化符合官方對土地調(diào)控方向的倡導(dǎo)。稍早之前，中國國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合出臺的調(diào)控新政規(guī)定，各地根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序。其中，對消化周期在36個(gè)月以上的，應(yīng)停止供地；36-18個(gè)月的，要減少供地；12-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。