但這些并沒有阻止投資客的熱情�！董h(huán)球時(shí)報(bào)》記者在雄縣政府門前十字路口東南角邂逅一位來自北京的投資者。“29號(hào)，我們就聽到消息了，30號(hào)急忙趕來，找了一家中介就訂了一套房子。誰知道昨天晚上房東告訴我們要違約，現(xiàn)在房東已經(jīng)把5萬塊錢的定金退給我們了。我們有啥辦法，難道還能跟他打官司嗎？”這位投資者在被告知房屋不再履約之后，匆忙又約定了另外一套房子，“但是4月1號(hào)雄安新區(qū)政策一出，這位房東也不賣了。”

據(jù)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者了解，雄縣二手房均價(jià)一年前僅為4000左右，去年四月份開始出現(xiàn)上漲，2016年年底全縣均價(jià)為8000。但在2017年4月1日，新區(qū)政策公布之后，雄縣二手房的報(bào)價(jià)陷入混亂狀態(tài)。“業(yè)主紛紛上調(diào)報(bào)價(jià)，理智的報(bào)價(jià)一般為15000左右，但是更多的業(yè)主知道政策利好之下，房價(jià)還有空間，所以他們并不想賣，有的業(yè)主甚至說你給我調(diào)到五萬吧，誰愛買誰買。”一位中介公司的工作人員說，“在這個(gè)節(jié)骨眼上，房東其實(shí)都不想賣，對(duì)于購房者來講，現(xiàn)在買也不理智，誰知道現(xiàn)在買是高了還是低了。”

但這種買賣是違法的。據(jù)記者了解，雄縣自2016年底就已經(jīng)禁止房屋交易，在法律上，買賣雙方已經(jīng)不能完成過戶。上述經(jīng)紀(jì)公司工作人員稱，“現(xiàn)在都是買賣雙方私下簽協(xié)議，或者找個(gè)律師進(jìn)行公證，我們中介公司不會(huì)給在上面簽字，也不能保證交易的安全性，風(fēng)險(xiǎn)只有自己把控。”

“不歡迎投資客房價(jià)炒高對(duì)我沒好處”

雄縣政府4月2日上午，雄縣召開開發(fā)商、中介緊急會(huì)議，政府警告房產(chǎn)投資者，因?qū)φ�策認(rèn)識(shí)不到位，可能導(dǎo)致巨大損失。一位面館老板娘告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者說，4月2日當(dāng)天中午前來吃飯的百分之八十全是外地口音，北京天津的最多。她向記者表達(dá)了對(duì)這些投資者的不滿，“房價(jià)炒上去了，我這面館的租金又得漲，我很辛苦的，一年掙不了多不錢，利潤太薄了。國家應(yīng)該管的嚴(yán)一些，不能讓他們亂炒房價(jià)。”

但是逐利的資本正在與政策進(jìn)行著激烈的較量，在尋找一切政策的空子。一位中介工作人員告訴記者說，因在58同城上留了電話，4月2日當(dāng)天，他全天都在接聽電話，天南海北的投資客都在詢問雄縣的房子。“我最遠(yuǎn)接到的是來自深圳特區(qū)的咨詢者，他們可能更能知道特區(qū)到底意味著什么吧。”這位工作人員不僅接了一天的電話，而且還帶購房者看了一處房屋，“三個(gè)客戶，有北京的有天津的。”這位工作人員聲稱，他手上仍有房源，“鑫城小區(qū)就有房子，電梯房，但是價(jià)格你能接受嗎，23000一平米，比四月一日前跳漲了一萬。如果你要買的話，日后政策放開，至少還能漲一個(gè)數(shù)。”

安新縣一新建樓盤外，開發(fā)商樹起提示牌：無房可售

房價(jià)在政策禁止中瘋狂的假想著。但4月2日，帶給投資者的更多的是失望，他們看了一天的房子，一無所獲。“房子不能交易了，如果私下買賣，不受法律保護(hù)，風(fēng)險(xiǎn)太大。還是算了。”記者邂逅的一位從北京來的年輕人說，政府正在嚴(yán)格控制炒房行為，還是不要“頂風(fēng)作案”了。

“這些來看房的人都很失望，不少人埋怨說，房子不能交易，買不到了，不白跑一趟嗎。我說，你看看你后面來的這些人，都買不到，都是白跑一趟。”康居地產(chǎn)的工作人員告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者稱，要想買房等過了風(fēng)頭浪尖再說吧。