昨日，市房管局表示，近期在開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)中，發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定和規(guī)避當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策等行為，嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序，多家中介公司被通報(bào)批評及被調(diào)查處理。

多家中介公司被調(diào)查

成都市房管局介紹，近期在開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)中，發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定和規(guī)避當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策等行為，嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序。

該局表示，為切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，營造誠實(shí)守信、依法經(jīng)營服務(wù)的市場環(huán)境，決定對成都卓信合創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、成都同心房屋中介有限公司及成都德尚瑪雅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未按規(guī)定到所在地房地產(chǎn)主管部門備案的行為予以通報(bào)批評。

同時(shí)，市房管局將對成都瑪雅金諾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為依法調(diào)查處理，雙流區(qū)房管局將對成都大唐房屋中介有限公司涉嫌為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、違規(guī)發(fā)布房源信息、提供虛假資料規(guī)避限購政策等行為依法調(diào)查處理。

重點(diǎn)查處十種亂象

市房管局昨日還下發(fā)了《成都市房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》，明確將迅速采取果斷措施，深入開展房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治工作，依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介的違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)市場秩序。

《方案》指出，將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介領(lǐng)域的十種違規(guī)行為——開發(fā)商未取得預(yù)售許可證銷售房屋，以訂購、預(yù)定的方式向買房人收取定金和預(yù)訂款發(fā)卡排號(hào)；開發(fā)商發(fā)布虛假房源，進(jìn)行廣告，惡意炒作不實(shí)消息，編造房價(jià)暴漲、一房難求等不實(shí)消息，誤導(dǎo)市場預(yù)期；開發(fā)商不明碼標(biāo)注商品房銷售價(jià)格，甚至在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售，收取未標(biāo)明的費(fèi)用；開發(fā)商虛報(bào)裝修費(fèi)用，假借裝修名義變相漲價(jià)；開發(fā)商一房兩賣侵害購房人的合法權(quán)益；中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售未取得銷售許可證以及禁止交易的保障性住房、甚至進(jìn)行合同詐騙；中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房，要求在網(wǎng)簽合同價(jià)格以外支付額外費(fèi)用，達(dá)到漲價(jià)目的；中介機(jī)構(gòu)壟斷市場、囤積房源，操縱市場價(jià)格，聯(lián)手售房人抬高房價(jià)或競相向售房者允諾高價(jià)出售，抬高市場價(jià)格；中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息，惡意造假、炒作天價(jià)學(xué)區(qū)房，誤導(dǎo)消費(fèi)者；中介機(jī)構(gòu)偽造收入證明、社�；蚧橐鲎C明，規(guī)避限貸限購政策，擾亂市場秩序，偷逃稅款，謀取非法利益。

市房管局表示，各區(qū)（市）縣房管部門要立即成立專項(xiàng)工作機(jī)構(gòu)，制定工作實(shí)施方案，積極動(dòng)員，加強(qiáng)宣傳，形成強(qiáng)大輿論聲勢。要迅速開展徹底巡查，對巡查出的違法違規(guī)亂象行為要立即調(diào)查、嚴(yán)厲查處、及時(shí)反饋。