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    成都發(fā)布房地產(chǎn)業(yè)五年規(guī)劃 西控區(qū)控制供應(yīng)總量(2)

    作者:辜波 來(lái)源:成都商報(bào) 更新時(shí)間:2017年11月16日 【字體:

    優(yōu)化區(qū)域布局

    “東進(jìn)”“南拓”區(qū)域適度超前發(fā)展

    成都發(fā)布房地產(chǎn)業(yè)五年規(guī)劃 西控區(qū)控制供應(yīng)總量

    制圖李開(kāi)紅

    為合理優(yōu)化區(qū)域布局,不同區(qū)域的商住比例也進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃——“東進(jìn)”和“南拓”區(qū)域,立足于支撐產(chǎn)城融合和職住平衡,增加新建商品房供應(yīng)規(guī)模,適度超前、加快推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。“西控”區(qū)域,立足于生態(tài)保護(hù)和改善宜居環(huán)境,控制房地產(chǎn)供應(yīng)總量,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。“北改”區(qū)域,立足于舊城有機(jī)更新和新區(qū)建設(shè),保持房地產(chǎn)供應(yīng)規(guī)模,穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。“中優(yōu)”區(qū)域,立足于降低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、建筑尺度、人口密度和提高產(chǎn)業(yè)層次、提升城市品質(zhì),減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)總量,控制新征土地上市規(guī)模,優(yōu)先保證棚戶(hù)區(qū)改造等舊城改造存量土地上市出讓?zhuān)С之a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),控制建筑容積率,促進(jìn)人口有序疏解。

    為把控供地節(jié)奏,成都還將把商品住宅用地供應(yīng)節(jié)奏與商品住房銷(xiāo)售周期掛鉤,針對(duì)“東進(jìn)”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中優(yōu)”等區(qū)域,實(shí)行差異化供地節(jié)奏把控。以東進(jìn)區(qū)域?yàn)槔,商品住房銷(xiāo)售周期連續(xù)三個(gè)月≥16個(gè)月,將暫停供地;中優(yōu)區(qū)域連續(xù)三個(gè)月≥12個(gè)月也將實(shí)行暫停供地。

    調(diào)整住房結(jié)構(gòu) 主要滿(mǎn)足改善性需求 停止新建“公寓”

    為穩(wěn)步調(diào)整住房結(jié)構(gòu),成都將支持開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)大套型、高品質(zhì)商品住房,主要滿(mǎn)足改善性需求,確保居民人均住房建筑面積穩(wěn)步提高、戶(hù)均住房套數(shù)不過(guò)快增加。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行住宅建筑規(guī)范,停止新建“公寓”類(lèi)生活單元,確保居住品質(zhì)。

    《五年規(guī)劃》還提出,進(jìn)一步激活二手房市場(chǎng),降低交易成本,引導(dǎo)首次置業(yè)住房需求通過(guò)購(gòu)買(mǎi)二手住房解決住房問(wèn)題,穩(wěn)步提高二手住房在住房交易市場(chǎng)中的份額。到2021年,全市二手住房交易的占比將達(dá)到43%。

    成都還將整合市屬?lài)?guó)企資源組建國(guó)有房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)公司,負(fù)責(zé)公共租賃住房、人才公寓、拆遷安置房等政策性住房和功能性地產(chǎn)建設(shè),并按照產(chǎn)城融合的理念,在園區(qū)周邊配建商品住房或政策性住房,解決產(chǎn)業(yè)工人居住問(wèn)題,促進(jìn)職住平衡。

    樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    安仁新公館 8700 安仁鎮(zhèn)
    溪山晴翠 4000 新場(chǎng)鎮(zhèn)
    大邑金融中心 4100 內(nèi)蒙古大道
    幸福公社-吾村 8500 青霞鎮(zhèn)
    保利中央峰景 4900 桃源西區(qū)
    祥榮錦繡一方 3000 大邑大道
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