11月5日，成都市房管局針對近期群眾反映強烈的捂盤惜售、渠道費、茶水費等違規(guī)現(xiàn)象，會同龍泉驛區(qū)房管局對該區(qū)部分商品房項目進行了監(jiān)督檢查，約談了相關(guān)開發(fā)企業(yè)，要求開發(fā)企業(yè)積極履行企業(yè)社會責(zé)任，嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)和市場調(diào)控政策，加強自身行為規(guī)范管理，及時進行自查自糾，嚴(yán)禁捂盤、囤房、炒房以及收取渠道費、茶水費等行為，維護公平、公正的市場環(huán)境。被約談企業(yè)均表示，愿意積極主動配合相關(guān)部門進一步規(guī)范自身經(jīng)營行為，做好誠信自律、公平公正、保護購房人合法權(quán)益等方面的工作。

同時，成都市房管局還要求龍泉驛區(qū)房管局按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國家部委的相關(guān)文件精神，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督檢查，及時查處違法違規(guī)行為，尤其針對近期群眾反映集中的渠道費、茶水費等加價出售現(xiàn)象，要重點關(guān)注，從嚴(yán)查處。

11月7日，成都市房管局市場處專門對部分“可售”房源較多的商品住房項目、較多房源長時間處于“定購”狀態(tài)的商品住房項目、近期注銷擬訂合同較多的商品住房項目涉及的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)負責(zé)人進行了集體約談，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守通過商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)機打印商品房買賣合同的規(guī)定，即時網(wǎng)簽，并加強內(nèi)部教育和管理，不得變相捂盤惜售、不得捆綁銷售、不得協(xié)助虛假購房資格，不得參與或為炒買房源提供支持，努力遏制投機炒房行為。

11月10日，成都市商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查全面展開。為進一步落實好國家關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，按照成都市房管局、成都市發(fā)改委《關(guān)于進一步加強商品房銷售價格行為聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》，成都市房管局、成都市發(fā)改委、成都市公安局、成都市工商局《關(guān)于開展成都市房地產(chǎn)市場秩序聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》的相關(guān)要求，由成都市房管局、成都市發(fā)改委、成都市公安局、成都市工商局抽調(diào)專人組成聯(lián)合檢查組，對成都市商品房銷售價格行為展開全面聯(lián)合檢查。

據(jù)悉，此次檢查按照“雙隨機、一公開”的制度要求，重點對未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”、未一次性公開全部可售房源、捂盤惜售、炒賣房號、捆綁銷售等損害消費者利益、擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為，以及消費者投訴較多、市場反映強烈的商品房項目進行檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，將發(fā)現(xiàn)一起、查處一起、通報一起，同時建立聯(lián)合懲戒機制，將違法違規(guī)行為納入誠信不良信用記錄，努力維護良好市場秩序。