6.如果某剛需家庭登記購房人王某在A樓盤優(yōu)先搖號中沒搖中，那他是不是就失去了A樓盤的購房機會？

答：可納入普通登記購房人在A樓盤普通登記購房人中重新參與搖號。

剛需家庭登記購房人的搖號排序號在當期支持剛需登記購房人房源總量以外的，納入普通登記購房人重新參與搖號排序。也就是說，假設(shè)王某在A小區(qū)參與搖號，若他的排序號超過了A小區(qū)的450套支持剛需的房源，那么他還可以繼續(xù)納入普通登記購房人，參與剩余450套房源的搖號排序。

該規(guī)定為剛需家庭優(yōu)先搖號提供了雙重支持，在剛需家庭優(yōu)先搖號中未能搖中的，還有在普通登記購房人中再次參與搖號的機會。

7.選房過程中，如果棚改貨幣化安置住戶或者剛需家庭登記購房人放棄選房怎么辦？

答：《補充通知》規(guī)定：剛需登記購房人放棄選房所空房源或選房后所退房源，在公證機構(gòu)監(jiān)督下，按剛需登記購房人搖號排序結(jié)果依序遞補選房。棚改貨幣化安置住戶及剛需登記購房人依序遞補仍剩余的房源，納入普通登記購房人依序遞補選房范圍。

8.如果棚改貨幣化安置住戶或者剛需家庭登記購房人放棄選房，是否意味著支持剛需家庭選房的房源數(shù)量就增多了？

答：數(shù)量并未增加。

《補充通知》中關(guān)于依序遞補選房的規(guī)定，主要是指棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人，按照購房登記前確定并公示的房源分配數(shù)量及各自搖號排序結(jié)果依序遞補選房。

舉個例子，參與搖號的A樓盤共有1000套房源可售，商品住房項目《購房登記規(guī)則》確定了100套用于支持棚改貨幣化安置住戶，450套用于支持剛需家庭優(yōu)先選房。當棚改貨幣化安置住戶只有80人時，用于支持棚改貨幣化安置住戶選房后，可能剩余20套，那么剛需家庭登記購房人可以在剩余的920套住房中優(yōu)先選，但所有剛需家庭可選房源數(shù)量仍為450套。

9.剛需家庭購房登記如果要添加自己朋友為共同購房人行不行？

答：朋友作為非家庭成員，不能添加成為共同購房人。

剛需家庭登記購房人在購房登記系統(tǒng)報名時需要添加共同購房人的，有兩個要求：一是添加的共同購房人須為網(wǎng)上登記報名時已申報的家庭成員；二是所購住房位于本市限購區(qū)域的，共同購房人須符合我市住房限購政策，如共同購房人不符合我市住房限購政策，則不能作為共同購房人參加搖號選房。

10. 參加優(yōu)先搖號的剛需登記購房人資格如何審查？

答：《補充通知》規(guī)定，剛需家庭登記購房人資格應(yīng)通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)初核和房產(chǎn)行政主管部門復核。

其中（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)初核，將核驗家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；（二）房產(chǎn)行政主管部門復核，將對購房登記時的家庭成員自有產(chǎn)權(quán)住房、住房轉(zhuǎn)讓、戶籍、婚姻狀況等情況進行復核（夫妻離異的，還要核驗其離婚年限）。復核后具備優(yōu)先搖號選房資格的剛需登記購房人信息方可導入搖號系統(tǒng)。

11.如果用虛假信息獲得剛需優(yōu)先搖號資格有何后果？

答：《補充通知》規(guī)定：剛需家庭登記購房人對填報信息和提交資料的準確性和真實性負責，提供虛假信息或漏報、瞞報家庭成員信息以獲取購房資格、優(yōu)先搖號選房資格的，鼓勵行業(yè)協(xié)會在相關(guān)網(wǎng)站曝光；對于剛需登記購房人有前述情形之一或放棄選購商品住房2次及以上的，購房登記平臺3年內(nèi)不再受理剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員填報信息。