2017年12月18日，成都頒出搖號政策首個住宅預(yù)售證以來，已近2月。截止到目前為止，成都市發(fā)放的預(yù)售證陸續(xù)增多，房源超過2萬套，且絕大部分集中在中心城區(qū)。尤其是進入2018年后，預(yù)售證集中發(fā)送，有時一天發(fā)出數(shù)張，不少熱門樓盤，吸引了大量購房者參與搖號。

于新房火熱的參與盛況相比，二手房市場又如何呢？開始搖號以來又有什么變化？

一月傳統(tǒng)淡季 受新房搖號影響大

市民王小姐進入二月之后，明顯感覺到看二手房的人變多了。她那套位于塔子山公園對面95平米的套二房源，在十二月和一月中旬，經(jīng)歷了一個淡季，基本上一周只能接到一兩個中介要求帶客看房的電話。但從一月下旬和二月，中介要求帶客看房的電話明顯增多，最夸張是一天有4、5個中介要求帶客看房。“這和6、7月份二手房市場較好的時候差不多了。不管房子賣沒賣出去，看房人在增加，都是一個好現(xiàn)象，說明很多人在參與搖號的同時，為了做兩手準(zhǔn)備，又開始關(guān)注二手房了。剛需等不起，還是要買房，我對我的房子有信心了。”王小姐專門跟自己的中介也聊過這個現(xiàn)象。 但中介表示，1月依然是傳統(tǒng)的淡季，成交量和帶看量還是平淡，這是正常的。目前觀望的客戶變多，還是有不少客戶想先試試新盤搖號，如果運氣好能買到就優(yōu)先購買新盤，可能春節(jié)后二手房市場會好一些。

一份來自鏈家的二手房市場1月月報顯示，1月市場熱度回落，房屋成交難度增大，業(yè)主成交周期為41天，較2017年12月延長了4天，1月的成交時間拉長。客戶的成交周期為27天，較上個月延長了3天。