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    住建部原副部長建議征空置稅:中國房子空置率高,北京或達(dá)20%

    作者:未知 來源:重慶房小狐 更新時(shí)間:2018年10月15日 【字體:

    近日,國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興在回答經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者提問時(shí)表示,我國房屋空置率比較高,其中北京空置率在百分之十幾到二十。他認(rèn)為,房地產(chǎn)稅應(yīng)該分為四個(gè)稅征收,分別為消費(fèi)稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅和物業(yè)稅。

    仇保興在近日舉辦的《參事講堂》上指出,遏制房地產(chǎn)投機(jī)、房地產(chǎn)泡沫是一個(gè)長期、艱巨的任務(wù)。他介紹,從歷史上講,化解房地產(chǎn)泡沫有幾種態(tài)度。其一,置之不理,徹底市場化,讓房價(jià)放任自流,自信市場最終會(huì)“自求平衡”;其二,把泡沫快速捅破,讓房價(jià)快速大跌;其三,理性遏制、逐步燙平房地產(chǎn)泡沫。

    針對(duì)中國當(dāng)前的房地產(chǎn)市場情況,仇保興認(rèn)為,要把房地產(chǎn)調(diào)控從原來的中央調(diào)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榈胤秸{(diào),從行政手段調(diào)為主變?yōu)榻?jīng)濟(jì)手段,從集中統(tǒng)一調(diào)變?yōu)榉稚⒄{(diào),通過國民經(jīng)濟(jì)收入的增長來嚴(yán)格控制房價(jià)的漲幅,逐漸地燙平房地產(chǎn)泡沫,而不是一腳踢破。

    為了理性遏制、逐步燙平房地產(chǎn)泡沫,仇保興認(rèn)為,房地產(chǎn)稅應(yīng)該分解為四個(gè)稅:率先出臺(tái)能夠精準(zhǔn)遏制投機(jī)的消費(fèi)稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅,然后再從容考慮物業(yè)稅。

    針對(duì)經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者關(guān)于中國房屋空置情況的提問,仇保興表示,在我國房屋空置率比較高,不同城市空置率是不一樣的,像鄂爾多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十幾到二十。而從國際上看,一般采取了空置稅的國家空置率接近5%左右。

    至于這四種稅的征收,仇保興說:“物業(yè)稅可以等5年,幾年以后慢慢考慮。前三種稅先行,房地產(chǎn)泡沫就可以燙平而不是刺破,對(duì)于保持居民消費(fèi)能力和財(cái)富存量是很有好處的。”

    樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    惠山公館 5700 北街
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