大邑淘房網(wǎng)信息 位于晉原街道小東街122號(hào)4棟1樓商鋪將于2018年12月8日10時(shí)至2018年12月9日10時(shí)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，該套房產(chǎn)建筑面積為36.7平米，起拍價(jià)30.2344萬，單價(jià)8238元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由大邑縣人民法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，目前沒有買家報(bào)名，四川華衡房地產(chǎn)地價(jià)評(píng)估有限公司評(píng)估的該套房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為53.99萬元，單價(jià)14,710元/平。

評(píng)估資料顯示，估價(jià)對(duì)象《房屋所有權(quán)證》登記坐落為晉原鎮(zhèn)小東街122號(hào)、124號(hào)，《國(guó)有土地使用證》登記土地使用人為吳躍，登記座落為晉原鎮(zhèn)迎春路50#、51#，房屋所有人和土地使用人不一致，房屋登記坐落與土地登記座落不一致，提請(qǐng)報(bào)告使用者注意。該房系于2003年6月向大邑縣嘉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買，房?jī)r(jià)66060元；后于2010年3月申請(qǐng)地址變更并增加另一共有人后換證。裝修方面臨街外墻面磚，室內(nèi)簡(jiǎn)裝：卷簾門內(nèi)為玻璃推拉門，地面為木地板（局部已損）、地磚，內(nèi)墻為乳膠漆，天棚吊頂。層高約4米，2002年9月建成并投入使用。

估價(jià)對(duì)象所在宗地位于大邑縣迎春路與小東街之間，項(xiàng)目為“迎春道35號(hào)院”住宅小區(qū)，宗地呈三角形，北臨小東街，南臨迎春路，西臨圍城路，東面為迎春路與小東街交匯處；土地開發(fā)程度為宗地外六通（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣），宗地內(nèi)達(dá)到“六通一平”（通路、通電、供水、排水、通訊、通氣及場(chǎng)地平整），地勢(shì)無起伏，地質(zhì)條件較好，利于工程建設(shè)，宗地內(nèi)建有多棟多層建筑物，底層為商業(yè)，樓上為住宅，并已投入使用，使用狀況良好。

估價(jià)對(duì)象位于大邑縣小東街，屬于晉原鎮(zhèn)老城范圍內(nèi)，處于區(qū)級(jí)商業(yè)中心邊緣，位置一般，區(qū)域分布有迎春道35號(hào)院、子云華庭、怡華佳苑等住宅樓盤。區(qū)域商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)以大中型商場(chǎng)、超市、臨街底商為主，分布有大邑百貨大樓、新世紀(jì)廣場(chǎng)、迎春廣場(chǎng)等購物中心，商服繁華度較好，商業(yè)氛圍較好。估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域分布有東街、東濠溝街、圍城路、迎春路、小東街、金巷東街、濱江路等城市主次道路，路網(wǎng)較密集，道路通達(dá)度較高。區(qū)域內(nèi)有大邑縣1、2、10、11、13、15路公交線路經(jīng)過，交通便捷度較好。

參加本次拍賣，需要繳納保證金30000元，增加幅度：1000元（或其整數(shù)倍），咨詢、展示看樣的截止日期為2018年12月3日16時(shí)（節(jié)假日除外）。

需要注意的是，成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次過戶費(fèi)用，上述按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

競(jìng)得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理�？赡艽嬖诘挠绊憳�(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。