大邑淘房網(wǎng)信息 12月4日位于甲子?xùn)|道135號(hào)博友·諾蔓邸5棟1單元3樓301號(hào)房屋順利通過網(wǎng)絡(luò)拍賣拍出，D3434買家以365,000元成功競(jìng)得，該套房產(chǎn)建筑面積為76.21平米，折合成交單價(jià)4789元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由雙流區(qū)人民法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，共有3位買家報(bào)名，房屋為套二，未騰空，無出租，有雙證。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋評(píng)估的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為31.69萬(wàn)元，單價(jià)4158元/平，12月3日起拍價(jià)為31萬(wàn)，單價(jià)4068元/平。在拍賣開啟當(dāng)天，無人應(yīng)價(jià)，第一位買家U1248于12月4日00:04:31應(yīng)價(jià)，后面U1248與D3434交替提價(jià)，本次拍賣要求每次加價(jià)1000元，中間不乏一次加價(jià)3000元，最后D34349在12月4日10:16:57加價(jià)2000元，以365,000元競(jìng)得該宗房產(chǎn)。成交價(jià)比拍賣起始價(jià)高55,000元，比評(píng)估價(jià)高4.81萬(wàn)元。在本套房產(chǎn)今年6月28日第一次拍賣時(shí)，起拍價(jià)31.69元，但當(dāng)時(shí)無人報(bào)名而流拍。

需要注意的是，成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次過戶費(fèi)用，上述按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

競(jìng)得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理�？赡艽嬖诘挠绊憳�(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。