最近大家都在談新版征信試運(yùn)營……踩踩心想，“不就是征信嘛，有啥好大驚小怪的，真是沒見識(shí)！”

額……等等，你說啥？征信報(bào)告改版了？我要趕緊去看看，千萬別踩雷呀！

有消息稱，央行的征信中心上線(試運(yùn)行)了新版本征信報(bào)告。

新版征信已經(jīng)處于試運(yùn)行階段，到2019年5月份進(jìn)行正式切換。同時(shí)，有消息稱相關(guān)文件已經(jīng)下發(fā)，相關(guān)部門已經(jīng)組織人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。

征信系統(tǒng)自2002年被提出，2004年人民銀行在全國建設(shè)了統(tǒng)一集中的個(gè)人征信系統(tǒng)，已經(jīng)在不知不覺中推出十多年了。而征信報(bào)告作為征信系統(tǒng)提供的核心作品，從推出至今，一直在不斷優(yōu)化。

2011年，征信中心優(yōu)化了個(gè)人信用報(bào)告，2012年又推出了全面面向個(gè)人的信用報(bào)告。

目前，征信報(bào)告有4個(gè)版本：給個(gè)人提供查詢的個(gè)人版、給銀行提供查詢的銀行版、給其他社會(huì)主體提供服務(wù)查詢的社會(huì)版、供征信系統(tǒng)管理使用的征信中心版。

那么，新版征信與舊版究竟有何不同？對(duì)買房人又會(huì)有何影響？

揭秘：新版征信的5大變化//

1、還款記錄改為保留5年。

舊版的個(gè)人征信報(bào)告還款記錄是保持2年，不良信息（逾期、呆賬）從終止日期開始保留5年，而在新版征信報(bào)告中，還款記錄將延長(zhǎng)至5年。

 2、新增還款金額和時(shí)間。

在舊版征信中，N代表正常，123567代表逾期程度，如果有逾期，就會(huì)從1開始漲到7，但是到達(dá)7之后就不會(huì)再漲，并且任何一家銀行也不會(huì)再對(duì)這種情況放款。

為了讓每位用戶能知道自己每月到底還了多少，在新版征信報(bào)告里將增加具體的還款明細(xì)：逾期、透支、還款金額等。

3、已經(jīng)銷戶的賬戶也會(huì)顯示還款記錄。

在舊版征信報(bào)告中，已經(jīng)銷戶的賬戶就不會(huì)出現(xiàn)還款記錄，但是在新版征信報(bào)告中，即便銷戶也會(huì)顯示所有的還款記錄。

4、多證件提供查詢。

舊版查詢個(gè)人征信都是用身份證查詢，新版征信增加了護(hù)照、軍官證、警官證等多個(gè)有效證件，多賬戶合并，更有益于管理。

5、新增防詐騙警告。

在新版征信報(bào)告中會(huì)顯示出征信用戶查詢者申請(qǐng)?jiān)O(shè)置的防詐騙警告。雖然目前具體內(nèi)容還不明確，但是這對(duì)預(yù)防信用卡冒領(lǐng)、冒名辦理貸款等事件有著深刻的意義。

//解答：對(duì)買房人有什么影響？//

1、離婚將無法低首付買房？

原來：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方征信不體現(xiàn)負(fù)債。

現(xiàn)在：作為共同借款人，二方征信均體現(xiàn)負(fù)債。

影響：今后夫妻雙方買的房子，離婚后，非主貸人再次買房屬于有房有貸，也就是說，離婚可能就無法低首付買房了。

2、申請(qǐng)房貸，需要更多流水來抵消負(fù)債。

原來：車位貸款，裝修貸款等實(shí)質(zhì)為大額信用卡分期，征信僅體現(xiàn)信用卡，不體現(xiàn)分期金額。

現(xiàn)在：新版征信，體現(xiàn)分期時(shí)間和分期金額，更加細(xì)化。

影響：以前只體現(xiàn)名目，不體現(xiàn)負(fù)債，未來體現(xiàn)負(fù)債，對(duì)于申請(qǐng)房貸，需要更多流水來抵消負(fù)債。

3、不良信息自中止之日起保留5年。

原來：征信報(bào)告主要體現(xiàn)近二年的征信記錄情況。

現(xiàn)在：不良信息（例如逾期、呆賬等）自中止之日起保留5年，還款記錄也延長(zhǎng)至5年，記錄詳盡的還款信息（即便銷戶也有詳盡還款記錄）、逾期信息。

影響：時(shí)間更長(zhǎng)，征信有效期內(nèi)的不良記錄保持更久，對(duì)于申請(qǐng)房貸有影響。

4、想利用銀行征信更新緩慢的時(shí)間差將行不通。

原來：征信更新時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月或更久。

現(xiàn)在：要求各機(jī)構(gòu)在采集時(shí)點(diǎn)T+1向征信中心報(bào)送數(shù)據(jù)。

影響：想利用銀行征信更新緩慢的時(shí)間差，去并發(fā)申請(qǐng)貸款越來越行不通了。

5、新版征信記錄多樣化。

原來：征信記錄少量信息，房貸， 銀行卡等。

現(xiàn)在：除借貸信息之外的更廣闊信息納入征信，如電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況。還記錄欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎(jiǎng)勵(lì)等信息。

影響：征信記錄多樣化，更多的個(gè)人工作生活記錄將被采納。

總而言之，新版征信報(bào)告對(duì)信息的考核越來越嚴(yán)，對(duì)個(gè)人來說能隱藏的信息越來越少。如果說，以前的報(bào)告只能叫征信報(bào)告，現(xiàn)在則可以說是大數(shù)據(jù)征信報(bào)告了。

對(duì)買房人來說，信用審查越來越嚴(yán)格嚴(yán)格，離婚獲得首套房資格更是徹底行不通了！

此外，在大部分情況下，只要是申請(qǐng)貸款，無論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。

因此，征信報(bào)告上一旦留下記錄，將很難貸到款。

最后，踩踩溫馨提示：

想要提高貸款申請(qǐng)的通過率，就一定要保持良好的個(gè)人征信記錄，務(wù)必避免代償和呆賬的產(chǎn)生，盡量減少逾期的次數(shù)。

最重要的是，在申請(qǐng)貸款時(shí)要考慮充分，不要一時(shí)沖動(dòng)在多家機(jī)構(gòu)連續(xù)申請(qǐng)貸款，以免給自己的征信報(bào)告留下污點(diǎn)。