大邑淘房網(wǎng)信息 在“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策指導(dǎo)下，2018年全國樓市各項調(diào)控政策多達450次左右，上半年重點城市成交縮減，一線城市明顯下滑，但三四線城市交易火熱，在政策持續(xù)調(diào)控下，熱度不減的三四線城市房價漲幅也趨于穩(wěn)定。為解決“住有所居”另一個重大樓市舉措作的住房租賃市場，在2018年實現(xiàn)重要突破，租購并舉格局加快建立。

大邑縣城景色

如果說2017年大邑樓市是緊張的一年，那么2018年絕對算是繁忙而緊湊的一年，90%的樓盤開盤都是被購房者一搶而空，即使部分項目搖號中簽率超過100%，甚至200%，但在公證搖號選房后不久，項目就無房可售。在這種節(jié)奏帶動下，不少原不準備買房的購房者也搶購了自己的“改善型住房”，今年大邑樓市成交量依舊維持在一個較高的位置。

2018年1月2日作為大邑第一搖的春熙江岸取得預(yù)售許可，正式開啟了大邑樓市購房搖號時代，雖然最后參與這一搖的不少購房者有點“鬧心”。1月3日，大邑縣聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場廣告宣傳、銷售合同條款專項檢查，重點檢查房地產(chǎn)廣告中是否含有升值或投資回報承諾，是否對規(guī)劃建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育醫(yī)療等市政配套進行“地鐵口”、“學區(qū)房”等模糊式誤導(dǎo)宣傳，核查宣傳中樓盤公共設(shè)施建設(shè)、綠化面積是否真實；在售樓部重點檢驗證照、銷售合同、以及售房合同建檔管理情況。同在這一天，縣發(fā)改局組織召開了大邑縣晉南晉北城中村改造項目項目可行性研究報告評審會。1月30日，王灘濕地公園正式立項的信息在網(wǎng)上快速傳播，又將大家的視角再次聚焦城南片區(qū)。

大邑縣城一角

2月7日大邑分別與碧桂園，中集集團以及祥頤旅居各方就擬投資大邑項目進行了交流。3月7日，碧桂園集團與大邑縣人民政府、中集產(chǎn)城集團在廣東順德碧桂園總部簽署了大邑智能制造生態(tài)城戰(zhàn)略合作協(xié)議，將通過打造地標性的特色小鎮(zhèn)項目，樹立國內(nèi)產(chǎn)城融合項目的新標桿。4月4日五礦地產(chǎn)與大邑在中國五礦集團總部共同簽署了《“未來生態(tài)城”項目合作框架協(xié)議》。根據(jù)框架協(xié)議，雙方聯(lián)合開發(fā)的“未來生態(tài)城”項目位于大邑東部新區(qū)，面積約8平方公里，總投資約200億元，合作期限15年。將通過項目產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、基礎(chǔ)建設(shè)以及城市開發(fā)，打造成都西部的智能裝備制造引擎、公園城市的典范、產(chǎn)城融合發(fā)展的新名片，建設(shè)創(chuàng)新驅(qū)動的未來之城、綠色宜居的生態(tài)之城、協(xié)調(diào)發(fā)展的融合之城、共享發(fā)展的幸福之城。5月8日，大邑縣與來大邑考察的萬達集團成都城市公司進行了座談，雙方就萬達商業(yè)廣場合作項目相關(guān)事宜進行了深入交流，萬達實地考察了氮肥廠片區(qū)。同在這個時間點，碧桂園再度來大邑考察，雙方就碧桂園集團成都區(qū)域現(xiàn)有項目和擬開展的產(chǎn)城、房地產(chǎn)項目進行深入交流，尋找合作契合點。5月15日，大邑與成都興城投資集團有限公司簽約了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將根據(jù)大邑發(fā)展規(guī)劃和興城集團的投資領(lǐng)域及經(jīng)營結(jié)構(gòu)，擬在土地整理、醫(yī)療衛(wèi)生、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村振興和特色鎮(zhèn)建設(shè)等方面開展合作。5月29日，大邑縣與成都人居置業(yè)公司就金星鄉(xiāng)項目合作相關(guān)事宜進行了洽談。6月初，成都市規(guī)劃局對外發(fā)布了中英文版本的《成都市100個公園概念設(shè)計方案全球征集公告》，大邑將新建四個公園。6月22日，大邑就建華小區(qū)二期、紅光小區(qū)四期、蓮興小區(qū)三期7、蓮興小區(qū)二期、芙蓉小區(qū)二期、芙蓉小區(qū)三期、桃源安置房等62套商鋪進行了拍賣，起拍價從7150元/㎡-24050元/㎡不等。6月27日大邑縣房管局領(lǐng)導(dǎo)到青禾名都蹲點調(diào)研，向企業(yè)對調(diào)控政策性及價格管控問題作了解答，對大邑未來房市的發(fā)展進行了探討；對存在的突出共性問題，引導(dǎo)縣房協(xié)形成書面材料，供縣領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門決策。

7月9日，成都城投集團與戰(zhàn)略合作伙伴綠城中國集團公司以及大邑縣政府就大邑縣產(chǎn)業(yè)新村項目簽訂三方戰(zhàn)略合作協(xié)議。7月11日，大邑縣簽訂了中國電影小鎮(zhèn)、天府時光國際休閑度假區(qū)、新場國際音樂村、中智云游大邑西南總部基地、邑朵影視體驗城、悅活天地田園綜合體等6個項目，計劃總投資166.2億元。2018年8月7日與8日，大邑分別召集縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與各房產(chǎn)中介召開了掃黑除惡專項斗爭工作協(xié)調(diào)會，強調(diào)了什么能做什么不能做，并在之后成立了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。9月12日，成都興城人居地產(chǎn)投資集團，成都市小城鎮(zhèn)投資有限公司與大邑縣人民政府共同簽訂了大邑縣金星鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)新村項目戰(zhàn)略合作協(xié)議。2018年12月28日，成雅鐵路開通運營，大邑正式結(jié)束了不通火車的歷史。