大邑淘房網(wǎng)信息 2017年全國熱點(diǎn)城市出臺了各項政策來防止房價過快增長，其他三四五線乃至大邑這類縣級城市總的任務(wù)是去庫存。今年南京，北京等地的共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)入了實質(zhì)階段，九部委發(fā)文加快大中城市住房租賃市場發(fā)展，并選取了廣州、成都等12個城市作為首批試點(diǎn)。10月習(xí)近平總書記在黨的十九大報告中再次強(qiáng)調(diào)“房子是用來住的、不是用來炒的”，這給未來的房地產(chǎn)發(fā)展奠定了總的基調(diào)。

如果說2016年大邑樓市是平淡的一年，那么2017年絕對是波波濤洶涌的一年，這一年大邑人購房從慢條斯理選房一下過渡到快速搶房，且大邑樓市誕生了多個第一，第一次出現(xiàn)購房者2月繳納誠意金，12月了還未買到房；第一次出現(xiàn)了開發(fā)商誠意金由傳統(tǒng)的5000元，20000元漲到50000元；第一次出現(xiàn)了購房者天不亮就前往售樓部排隊繳納誠意金的“盛景”；核心區(qū)域普通住宅用地地價也第一次飆升到了430萬/畝；還有購房者透露，受累于前期備案價格，出現(xiàn)了部分開發(fā)商開始私底下收取“價外價”的現(xiàn)象。

2月，成都市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局副局長王暉蒞臨大邑縣規(guī)劃局調(diào)研違建治理工作時提出對正在建設(shè)的違法建設(shè)采取“零容忍”態(tài)度，快速反應(yīng)、快速處理；對存量違建查處依法按程序處理；要求開發(fā)商在未經(jīng)規(guī)劃核實前不得向業(yè)主交付房屋。3月違規(guī)銷售公共空間的開發(fā)商被約談，同時在這月成都限購政策再次升級，大邑人的購房區(qū)域變窄，而來大邑購房的人不做限制，大邑單月銷售簽約備案突破1700套。桃源新城西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，安仁鎮(zhèn)總體規(guī)劃通過審議。4月份，中國共產(chǎn)黨成都市第十三次代表大會提出，未來五年成都將按照“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”模式發(fā)展，大邑處于西控范圍。6月包括建華家園二期，紅光四期龍華苑，紅光二三期，蓮興小區(qū)三期，芙蓉小區(qū)二三期140余套商鋪集中上市拍賣，著實讓大邑安置房商鋪市場火了一把。這月，大邑將投資約20億建設(shè)縣城至安仁的空鐵試驗線信息出現(xiàn)在公眾面前。7月份潤馳國際廣場1號樓公開進(jìn)行司法拍賣，溫泉路建華片區(qū)，迎春道環(huán)宇廠片棚改項目被征收房屋拆除及殘值回收進(jìn)行公開比選。同時在這月，大邑房管局提出將二手房交易資金納入監(jiān)管。還有大邑與北大資源成都公司簽約產(chǎn)城融合戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在大邑縣晉原鎮(zhèn)打造濱河文化智慧小鎮(zhèn)項目。10月大邑房管局針對大邑當(dāng)前樓市特點(diǎn)發(fā)布了關(guān)于幾類常見交易風(fēng)險的提示，月底大邑國土局在成都舉行城市資源推介會，60余家房地產(chǎn)企業(yè)代表及業(yè)內(nèi)同行參加，集中推薦了縣城1000余畝土地。11月中旬，成都全域?qū)嵭袚u號排序選房，大邑也不例外，自此到年底，大邑沒有一個樓盤項目申請預(yù)售。12底，位于桃源西區(qū)的人才公寓用地以底價430萬/畝成交一宗，因故終止一宗，拍出的土地28日開工，將建設(shè)516套住房。