四川已有銀行下發(fā)通知:首套房利率至少上浮20%
作者:楊斌 來(lái)源:成都商報(bào)-紅星新聞 更新時(shí)間:2019年08月10日 【字體:大 中 小】
8月8日,有房產(chǎn)中介公司人員在微信朋友圈發(fā)布消息稱,銀行房貸政策有變化:8月9日起,首套房利率執(zhí)行上浮20%起,二套房上浮25%起。
昨日,成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾邚你y行證實(shí),已經(jīng)有銀行在內(nèi)部下發(fā)通知,執(zhí)行首套上浮不低于20%,二套上浮不低于25%的最新房貸利率政策。
房貸利率的每一次變動(dòng),都牽動(dòng)著很多人的心。大約兩個(gè)月前,針對(duì)前期部分銀行無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、壓低利率的情況,人民銀行成都分行進(jìn)行了窗口指導(dǎo),要求個(gè)人房貸利率保持穩(wěn)定,合理引導(dǎo)預(yù)期,各家銀行按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。
8月8日上午,有房產(chǎn)中介公司人員在微信朋友圈發(fā)消息稱,銀行房貸政策有變化,從8月9日起,首套房利率執(zhí)行上浮20%起,二套房上浮25%起。
消息是否屬實(shí)?記者立即展開(kāi)了調(diào)查。
記者首先詢問(wèn)了成都5家銀行支行個(gè)貸中心人士,他們分屬國(guó)有及股份制銀行,大家給出的一致回復(fù)是“暫時(shí)還沒(méi)有得到最新消息,仍然執(zhí)行的首套至少上浮15%,二套至少上浮20%。” 其中,一家國(guó)有銀行支行消貸部門(mén)主管還主動(dòng)在朋友圈里強(qiáng)調(diào),該行房貸政策“沒(méi)有變化,沒(méi)有變化,沒(méi)有變化!”首套仍然執(zhí)行上浮15%起,二套上浮20%起。據(jù)記者了解,這一政策也正是日前人民銀行成都分行強(qiáng)調(diào)各家銀行要執(zhí)行的政策。
昨日下午,記者從一家國(guó)有銀行證實(shí),其四川省分行于9日在內(nèi)部下發(fā)了關(guān)于調(diào)整住房按揭貸款利率的提示郵件。郵件指出:經(jīng)四行商議,從即日起,全省一致執(zhí)行首套房貸利率不低于上浮20%,二套房貸利率不低于上浮25%。
該分行強(qiáng)調(diào),各行要密切關(guān)注同業(yè)動(dòng)向,如果當(dāng)?shù)仄渌姓{(diào)整的,該行必須同步調(diào)整;若當(dāng)?shù)仄渌袝何凑{(diào)整的,主動(dòng)聯(lián)系三行商議,一致行動(dòng)。該行告誡各下屬分支行,要堅(jiān)持逐筆差異化定價(jià),要視借款人具體情況實(shí)施定價(jià)。
記者算了一筆賬,如果貸款100萬(wàn)元,期限20年,按照等額本息法,如果利率上浮15%,月供為6955.34元;如果上浮20%,月供為7095.25元;如果上浮25%,月供為7236.61元。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?楊斌
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