大邑淘房網(wǎng)信息 截止到當前，大邑縣2019年共發(fā)放商品房預(yù)售許可25批次，累計提供商品房44.06萬平方米，其中商品住宅取得預(yù)售許可13批次，提供住宅房源2382套，共27.24萬平方米。據(jù)中成房產(chǎn)數(shù)據(jù)，截止到9月8日，大邑縣商品住宅累計成交32萬平米左右，庫存量約60萬平米左右。大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計了下，在已搖號批次中，除2批次報名人數(shù)多于房源數(shù)外，其他批次搖號中簽率都超過100%，只要有購房意愿，購房者均能買到自己需要的房子。購房者在購房中一切順利嗎？據(jù)了解，雖然大部分購房者在搖號購房時沒遇到什么“阻攔”，但也有購房者不幸踩到了“雷”。

近日有大邑購房者通過人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板對自己購房遭遇進行了投訴。投訴內(nèi)容顯示，作為大邑剛需購房者的TA，“在買房過程中屢次被開放商亂設(shè)門檻，開發(fā)商胡亂卡人。”在上月大邑一樓盤才拿到預(yù)售許可證，就有中介“公然叫囂說開發(fā)商私底下給了他們房源，中介還說給3萬包搖中號或者和開發(fā)商直接簽合同”，“本次樓盤的報名人數(shù)我了解了下有四五百人然而通過審核的卻寥寥無幾，中介還說每次開盤前開發(fā)商都會留幾十套房子給他們加價賣或者是套著車位賣。”此外，“開發(fā)商亂設(shè)門檻私自提高首付款條件，要求首付款金額遠大于意向房源的首付價，房協(xié)網(wǎng)上顯示的本次驗資最低是12萬，開發(fā)商卻亂設(shè)門檻，再不通知的情況下把驗資條件提高到了25萬。”購房者投訴內(nèi)容屬實么？

大邑縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接到投訴后，對購房者提到的問題進行了深入調(diào)查，并于昨日下午進行了三點公開答復(fù)。

對于購房者反映的“開發(fā)商與中介合作收取費用問題”，在調(diào)查后，樓盤負責人表示從未與中介機構(gòu)開展過合作，并向縣住建局提供了2018年9月20日和2019年8月20日分別展示在項目銷售現(xiàn)場的公示。通過調(diào)查了解，住建局暫未發(fā)現(xiàn)該項目存在與中介串通抬價的行為，如購房者有相關(guān)證據(jù)，可到縣住建局進行舉報。

對于自銷房源銷售問題，按照成都市搖號購房相關(guān)政策規(guī)定，針對公證搖號后剩余的自銷房源，不用再次參與搖號，購房者可直接前往已搖號項目售樓部進行購買，項目不得以加價或變相加價、捆綁車位等方式向購房人進行出售，如有以上違規(guī)行為，縣住建局將嚴厲打擊查處。

對于“關(guān)于開發(fā)公司私設(shè)門檻，提高驗資金額的問題”，經(jīng)住建局核查，該項目本次預(yù)售房源備案銷售最低價為36.3719萬元/套，按照最低首付三成比例換算，驗資金額為10.9115萬元。開發(fā)商私自將驗資條件提高至25萬，已違反購房登記規(guī)則，縣住建局已及時約談企業(yè)負責人并責令企業(yè)立即整改，不得再私自提高驗資金額，并組織工作人員對購房業(yè)主作好解釋工作。

住建局還表示，下一步將嚴格監(jiān)督項目的銷售行為，杜絕出現(xiàn)各類銷售違規(guī)現(xiàn)象，創(chuàng)造健康良好的大邑樓市，大邑縣住建局聯(lián)系電話：88269021。