11月央行“降息” 專家:百萬房貸月供將少還30元
作者:未知 來源:每日經(jīng)濟新聞 更新時間:2019年11月21日 【字體:大 中 小】
11月20日9時30分,央行在其官網(wǎng)如期發(fā)布了最新的貸款市場報價利率(LPR)報價:1年期品種報4.15%,上次為4.20%;5年期以上品種報4.80%,上次為4.85%。1年期和5年期的LPR較之前均有所下降。
LPR報價走勢(圖片來源:央行官網(wǎng))
需要指出的是,一年期LPR主要是企業(yè)貸款成本,而5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢。
每經(jīng)小編(微信號:nbdnews)注意到,上述消息發(fā)布后,國債期貨下跌,10年期主力合約跌0.11%,5年期主力合約跌0.03%。
A股市場方面,今日開盤后銀行板塊跌幅居前,地產(chǎn)股波動不大。
圖片來源:Wind
據(jù)中國證券報19日報道,分析人士認(rèn)為,公開市場操作“降息”接踵而至,突出穩(wěn)增長在當(dāng)前宏觀調(diào)控中的重要地位,重塑市場預(yù)期。公開市場操作利率下降配合LPR改革,有助于促進社會融資成本降低。在穩(wěn)增長、降成本見到明顯成效之前,公開市場操作利率下調(diào)應(yīng)不會一步到位,更可能呈碎步緩降態(tài)勢。
另據(jù)央行官網(wǎng)消息,19日,央行召開了金融機構(gòu)貨幣信貸形勢分析座談會,央行行長易綱表示要繼續(xù)強化逆周期調(diào)節(jié),增強信貸對實體經(jīng)濟的支持力度。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,此次5年期LPR下調(diào)后,100萬貸款30年,平均月供減少30元,30年合計減少月供10890元。