2019年12月70個大中城市房價出爐 50城新房價格環(huán)比上漲
作者:未知 來源:新華網(wǎng),國家統(tǒng)計局等 更新時間:2020年01月16日 【字體:大 中 小】
國家統(tǒng)計局1月16日發(fā)布了2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示12月份70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現(xiàn);二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,其中有50城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,比上個月多6個,4個城市環(huán)比持平,16個城市環(huán)比下跌,比上月少5城。揚州市環(huán)比漲幅1.3%領(lǐng)跑。太原和濟南則為跌幅最大城市,下跌0.8%。北京、深圳分別上漲0.4%,0.7%和0.2%,廣州下跌0.3%,上海持平,成都上漲0.5%。二手房方面,成都環(huán)比下跌0.4%,同比漲幅0.6%。
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局官網(wǎng)
如何看待近期房價變化?2020年各地房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)哪些新動向?新華社記者采訪專家,詳解12月房地產(chǎn)市場新變化,回應(yīng)社會關(guān)切。
一二三線城市新房價格同比漲幅均現(xiàn)回落
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,一二三線城市新房價格同比漲幅均現(xiàn)回落。4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%,漲幅比上月回落1.1個百分點;31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲7.3%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬說,2019年12月份,各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,全面落實長效管理調(diào)控機制,房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定。
數(shù)據(jù)顯示,二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落,三線城市同比漲幅連續(xù)9個月相同或回落。
“由于2019年房地產(chǎn)調(diào)控政策定力保持不變,而年底各房企也面臨年度銷售目標(biāo)壓力,70大中城市新房整體價格增速出現(xiàn)回落態(tài)勢。”仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示,“在‘房住不炒’的調(diào)控基調(diào)下,全國住宅市場調(diào)控取得一定成效,市場情緒整體回歸理性。”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),二三線城市的新房市場和二手房市場正出現(xiàn)“蹺蹺板”效應(yīng)。“不急著出手,等價格合適再看。”記者在杭州、無錫等城市隨機采訪多位購房者得知,由于新盤2019年底促銷力度加大,不少購房者被分流至新房市場。在環(huán)滬地區(qū),不少樓盤加推樓盤價格低于前期均價的項目不在少數(shù)。
“目前,多數(shù)二三線城市二手房市場供給充分,以買方為主,客戶僅在‘合適價位’才考慮入市。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。
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