國家統(tǒng)計(jì)局11月15日發(fā)布了2019年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格一二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅全部出現(xiàn)回落，有50城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上個(gè)月少3個(gè)，3個(gè)城市環(huán)比持平，17個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月多5城。西寧市環(huán)比漲幅2.8%領(lǐng)跑。瀘州則為跌幅最大城市，下跌1%。北京與廣州分別下跌0.2%、0.1%，上海、深圳均上漲0.4%，成都上漲1.5%。二手房方面，成都環(huán)比與上月持平，同比漲幅1.8%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng) 

新房方面，4個(gè)一線城市新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面，二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬指出，10月份，各地繼續(xù)貫徹黨中央、國務(wù)院部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，夯實(shí)城市主體責(zé)任，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，深入落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步趨穩(wěn)，價(jià)格漲幅有所回落。

易居地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭稱，“金九不金”之后，“銀十”成色也明顯不足，市場(chǎng)降溫的大背景下全國房?jī)r(jià)整體上行的壓力已經(jīng)偏弱。楊紅旭說：“10月份全國70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為0.5%，同比增幅為8.0%。其中環(huán)比指標(biāo)相比9月份沒有太多的變動(dòng)，但從歷史數(shù)據(jù)看，環(huán)比增幅數(shù)據(jù)確實(shí)是有所收窄了，這使得同比增幅數(shù)據(jù)不會(huì)太大。所以總體上看，當(dāng)前房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)說明，房?jī)r(jià)上漲的空間不大，總體上呈現(xiàn)小幅的降溫態(tài)勢(shì)。”

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量從9月份的28個(gè)進(jìn)一步擴(kuò)大到35個(gè)。只有31個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，較9月份環(huán)比上漲城市數(shù)量減少9個(gè)。