又到了一年一度的三八女神節(jié)，女性的消費(fèi)需求成為各個行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。3月6日，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報告》，其中顯示，在置業(yè)計劃方面，計劃5年內(nèi)購房的女性占比超八成，六成30歲以上女性計劃買二套房。而在資金來源方面，約四成女性計劃獨(dú)立買房，把買房決策權(quán)掌握在自己手中。

30歲以上女性有六成計劃買二套房

報告統(tǒng)計顯示，81.7%的女性受訪者計劃在5年內(nèi)置業(yè)，其中，打算今年買房的調(diào)研女性占比22.5%。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看，有房一族5年內(nèi)有置業(yè)計劃的人數(shù)占比更高。

不同年齡段中，女性的置業(yè)計劃也出現(xiàn)不同的分化。如30-44歲女性計劃5年內(nèi)置業(yè)的占比高于86%，成為5年內(nèi)置業(yè)的主力群體，其中，30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體，則有超四成比例打算購買首套自住房。這也反映了現(xiàn)代女性更強(qiáng)的獨(dú)立意識。如今，部分經(jīng)濟(jì)條件較好的女性選擇了婚前置業(yè)，而在追求安全感的驅(qū)使下，“買個房子”成為不少有實(shí)力的都市女性的偏好。

另外，報告顯示，計劃購買二套改善住房的女性占比最大，達(dá)53.6%，而想購買首套自住房的女性占比28.9%，商鋪公寓占比僅為16.9%。

對于置業(yè)的原因，有三成女性表示是為了學(xué)區(qū)房，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項的占比也較為靠前。其中，未婚女性（單身、有伴侶）對有穩(wěn)定居所、結(jié)婚購房、買房落戶的需求較高，而有孩家庭的女性則更多出于學(xué)區(qū)房、改善家中居住環(huán)境的因素考慮。

一線城市女性獨(dú)立購房占比超4成

女性獨(dú)立的重要特征之一便體現(xiàn)在共同買房上。對于購房的資金來源，參與調(diào)研的女性中，有38.8%表示能夠自己獨(dú)立購買，40.4%的女性表示需要和另一半共同負(fù)擔(dān)購房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持。

與此同時，一線城市中，女性自己獨(dú)立買房的占比為42.7%，超過“和另一半共同購買”的38.9%占比，相對更為獨(dú)立。

具體到“買房聽誰的”這方面，有81.5%的女性認(rèn)為自己在購房過程中起到?jīng)Q定作用，決定權(quán)掌握在自己手里。

相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對女性而言更為重要。報告顯示，對于挑選房源時注重的外部因素，超五成女性認(rèn)為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮，注重學(xué)區(qū)的女性占比也有41.8%。

此外，從戶型偏好而言，45%的女性選擇了90-120平米三居室，這也和多數(shù)購房者的選擇相同；房屋總價來看，選擇總價在100萬-200萬區(qū)間的女性占比47.9%。

因疫情推遲購房計劃的女性占比超4成

報告顯示，在“是否介意與伴侶父母同住”問題中，有59.3%的女性表示不介意，不愿同住的女性占比31.9%；而對比男性受訪者，有64%的男性表示不介意，不愿同住的占比26.2%。與伴侶父母同住的主要原因中，八成女性選擇了需要祖輩幫忙照看小孩。

值得一提的是，2020年一場疫情打亂了大家的購房計劃，也導(dǎo)致很多女性購房者改變了原有的購房計劃。參與調(diào)研的有購房意向的女性群體中，有41.4%的女性表示因疫情防控原因?qū)⑼七t原先的購房計劃，有兩成女性則表示打算盡早買房。超過兩成的租房女性表示將盡早買房。

對于未來的房價，39%參與調(diào)研的女性認(rèn)為未來房價將有所下降，新一線城市的女性認(rèn)為房價下降的比例超40%。

有趣的是，不同星座的女性受訪者在購房偏好上側(cè)重點(diǎn)也不同。報告顯示，巨蟹星座的女性最想有個家，2020年內(nèi)計劃買房的占比最高；最獨(dú)立的女性非雙魚座莫屬，選擇自己獨(dú)立購房的占比最高；而天蝎座女性在購房決策上表現(xiàn)出最堅定的態(tài)度，認(rèn)為買房決策中自己起決定作用的占比超過九成。